11月16日，濟南住房公積金管理中心最新統(tǒng)計數據顯示，10月公積金貸款共有2629筆，比9月增加了162筆，貸款金額上升一成多。

 

    10月份公積金新政實施后，單人貸款額度由原來的50萬元降低到25萬元。條件“苛刻”了，貸款額度怎么不降反升？相關負責人表示，主要原因在于9月27日公積金新政公布后，出現(xiàn)扎堆走舊政策的申請高峰。

 

    10月住房公積金貸款額創(chuàng)今年新高

 

    10月，濟南住房公積金貸款2629筆，金額達98170.6萬元。這個數字比9月份貸款筆數增加162筆，貸款金額上升一成多，將近10億的貸款額也達到今年以來單月貸款額最高量。10月濟南住房公積金提取65390.3萬元，提取人數11068人，提取金額環(huán)比比9月份上升36%，提取人數比9月份有所下降。

 

    對于住房公積金貸款金額在嚴格的新政之后不降反升，不少人感到意外。10月8日，濟南住房公積金貸款新政正式實施，不少人認為，濟南住房公積金貸款新政中去掉了原來按照月繳存額來計算可計算額度的計算辦法，單身購房者貸款上限由50萬元變成25萬元，貸款申請條件由連續(xù)繳存6個月變成12個月，許多購房者跟以前相比貸款額會減少，因此整個公積金貸款額也會減少。

 

    9月貸款申請高峰造成貸款額上升

  

    就10月公積金貸款額度不降反升一事，記者咨詢了濟南住房公積金管理中心相關工作人員。“主要原因在于9月27日公布公積金新政后，出現(xiàn)了一個集中申請住房公積金貸款的高峰。”該工作人員表示，10月8日住房公積金新政正式實施前上報的申請材料按照原政策審批，10月8日開始申請的將按照新政審批。許多購房者搶搭住房公積金貸款老政策“末班車”，大量公積金貸款申請在10月8日前上報到公積金貸款系統(tǒng)，造成  10月份貸款筆數和貸款額集中上升。“11月份的住房公積金申請額度應該沒有10月份這么高。”該工作人員表示，10月份的住房公積金貸款額度上升在預計之內，存在合理性。真正要看住房公積金新政策對住房貸款申請量的影響，還要等一段時間。

 

    “銀十”樓市高成交量推高貸款數額

 

    分析人士認為，除集中申報之外，“銀十”較高的商品房住宅成交量也是造成貸款額度居高的重要因素。據搜房網統(tǒng)計數據顯示，濟南共成交商品房7000余套，其中住宅成交4500余套，達到今年以來最高點，市民對公積金貸款和支取的需求很強烈。

 

    濟南一家商業(yè)銀行信貸部負責人介紹，10月份以來新申請的貸款中，公積金貸款的筆數并未減少。