“征收房產(chǎn)稅是對房屋持有者的‘關(guān)門打狗’。相對于老百姓的可支配收入，中國的政府開支已經(jīng)很高，理應(yīng)減稅而非增稅。”11月16日，在“2012財新峰會：中國與世界”上，獨立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠發(fā)表如上觀點。
謝國忠認(rèn)為，世界上征收房產(chǎn)稅的國家雖然很多，但和中國的情況并不一樣。中國土地的所有權(quán)歸國家所有，向只擁有土地使用權(quán)的對象征收房產(chǎn)稅，這是完全不同的概念。
同時，從調(diào)控的角度出發(fā)，房產(chǎn)稅也沒有必要，增值稅完全可以解決這一問題，即只針對房屋交易中升值的那部分征稅。這樣，既打擊了投資需求，又不會增加那些真正需要房子的人的負(fù)擔(dān)。
在謝國忠看來，當(dāng)前情況下征收房產(chǎn)稅，只是一種“關(guān)門打狗”，當(dāng)房子和土地已經(jīng)賣不出去，政府就換個方式，從已經(jīng)持有房屋的人身上斂財。
謝國忠還強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前中國老百姓的可支配收入只占GDP的40%，這么低的比例，理應(yīng)開源而非節(jié)流。政府開支已經(jīng)如此之高，就絕不應(yīng)該再加稅收，而應(yīng)減稅。
“如果老百姓手里沒有錢來消費(fèi)，那么多房子又建給誰呢？”謝國忠說，中國房地產(chǎn)的問題無法單純通過技術(shù)角度解決，政府必須自我檢討。
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