港府早前推出兩招穩(wěn)定樓市，昨日，香港財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華在出席某論壇時(shí)表示，若有需要，政府將繼續(xù)出招穩(wěn)定樓市。
港府審慎理財(cái)以應(yīng)對(duì)危機(jī)
曾俊華表示，政府最近推出了兩項(xiàng)措施穩(wěn)定樓市，若有需要，政府將繼續(xù)出招。他強(qiáng)調(diào)，政府會(huì)繼續(xù)審慎理財(cái)，與世界各國(guó)緊密聯(lián)系，應(yīng)對(duì)危機(jī)。
港府10月底推出買(mǎi)家印花稅及延長(zhǎng)額外印花稅兩項(xiàng)措施穩(wěn)定樓市，運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)張炳良昨日在立法會(huì)會(huì)議上表示，政府預(yù)期，調(diào)整“額外印花稅”將減低短線(xiàn)投資者的入市意欲，而“買(mǎi)家印花稅”也可減低非香港永久性居民及公司的入市意欲，優(yōu)先照顧香港永久性居民的置業(yè)需求。
樓市恢復(fù)平穩(wěn)將撤銷(xiāo)措施
曾俊華說(shuō)，在這個(gè)非常時(shí)期，有必要推出非常措施，以管理需求，防范樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)危及宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)和金融體系的穩(wěn)定，影響社會(huì)民生。在樓市供應(yīng)平衡恢復(fù)穩(wěn)定之后，會(huì)考慮撤銷(xiāo)這些措施。
政府會(huì)持續(xù)密切留意樓市發(fā)展情況，有需要時(shí)作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。為了可以更加迅速地回應(yīng)物業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展，在修訂《印花稅條例》時(shí)，政府打算提出日后以“先訂立、后審議”的程序調(diào)整“額外印花稅”和“買(mǎi)家印花稅”的稅率。
港府推出穩(wěn)定樓市措施后,成交大幅減少，但是樓價(jià)變動(dòng)不大。中原地產(chǎn)研究部聯(lián)系董事黃良昇認(rèn)為，現(xiàn)在只是政府在壓抑買(mǎi)方的需求，但樓價(jià)要跌還需要一段時(shí)間，房?jī)r(jià)到年底就有機(jī)會(huì)下調(diào)半成至一成。
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