本應(yīng)在2010年年底就應(yīng)該入住新房的昌平區(qū)南邵村村民，至今仍在外租住，無(wú)法按約定住進(jìn)新房。昨天，開(kāi)發(fā)商方面稱，因?yàn)榻ㄔO(shè)地理等情況導(dǎo)致了延期交房，但會(huì)按合同約定支付違約金。

　　

　　南邵鎮(zhèn)南邵村有400多戶人家，2009年2月，村民與北京興昌高科技發(fā)展總公司簽訂了拆遷補(bǔ)償以及回遷協(xié)議。村民介紹，當(dāng)時(shí)按照每平米3300元的價(jià)格補(bǔ)償，并發(fā)放了補(bǔ)助費(fèi)用?；剡w協(xié)議約定，回遷房面積為每人40平米，村民每平米需支付1980元。村民稱，在發(fā)放補(bǔ)償款的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商已把每家的購(gòu)房款扣除，并約定在2010年12月底竣工驗(yàn)收交付使用。然而至今房子還在建設(shè)當(dāng)中。

　　

　　村民們介紹，至今已延誤近兩年，許多家里的孩子都到了結(jié)婚的年齡，但遲遲因?yàn)闆](méi)房無(wú)法辦婚禮，而且現(xiàn)在房租漲得很快，原本的周轉(zhuǎn)金已經(jīng)很難支撐下去。

　　

　　南邵村的回遷房位于南邵鎮(zhèn)政府南側(cè)。前天下午，在回遷樓工地上，工人還在作業(yè)，房屋的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)建完，但包括暖氣、小區(qū)綠化以及一些基礎(chǔ)設(shè)施還未成形。涉事開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，按照合同規(guī)定確實(shí)應(yīng)在2010年年底交房，但由于對(duì)工期估計(jì)不足，導(dǎo)致延期交房。該負(fù)責(zé)人介紹，蓋房的地方原先為一個(gè)大坑，他們先回填了50萬(wàn)方土，再進(jìn)行打地樁，工序非常復(fù)雜，所以才拖延了時(shí)間。他們已經(jīng)把給村民的周轉(zhuǎn)金由每月每人600元漲到了900元，他們也在加緊工期，預(yù)計(jì)明年8月份完工，然后交房，希望村民理解。

　　

　　負(fù)責(zé)人稱，交房時(shí)他們會(huì)嚴(yán)格按照合同支付違約金，即按照當(dāng)時(shí)銀行存款利率，補(bǔ)償住戶購(gòu)房總款的月息。交房時(shí)他們會(huì)額外支付3個(gè)月的周轉(zhuǎn)金，給村民裝修的時(shí)間。

　　

　　南邵鎮(zhèn)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，他們對(duì)此事非常重視，也在積極協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取讓老百姓早日入住。