昨日下午，深圳出讓位于坪山的一塊“居住+商業(yè)+文化設(shè)施”用地，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)25次報(bào)價(jià)最終招商局地產(chǎn)控股股份有限公司以12.24億元競(jìng)得該地塊，比掛牌起始價(jià)溢價(jià)24.4%，樓面地價(jià)為3226.15元。

　　根據(jù)土地使用權(quán)出讓公告，位于坪山新區(qū)坪山街道的這一地塊用地面積約16萬(wàn)平方米，建筑面積為37.94萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)98400萬(wàn)元。出讓公告同時(shí)約定，這一宗地內(nèi)拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸政府，競(jìng)得人建成后由政府回購(gòu)；文化綜合體產(chǎn)權(quán)歸政府，競(jìng)得人應(yīng)按相關(guān)協(xié)議要求負(fù)責(zé)代建，代建費(fèi)用由政府按代建協(xié)議和工程進(jìn)度支付。其他涉及規(guī)劃道路和幼兒園等相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)、產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜以《出讓合同》為準(zhǔn)。此外，這一地塊要求要在2年內(nèi)開工建設(shè)，否則地塊將由政府按成交價(jià)(不計(jì)利息)收回。

　　昨日現(xiàn)場(chǎng)的競(jìng)價(jià)主要在招商局地產(chǎn)控股股份有限公司和萊蒙國(guó)際集團(tuán)有限公司當(dāng)中進(jìn)行，雙方交替競(jìng)價(jià)共25次，最終招商局地產(chǎn)控股股份有限公司競(jìng)得該宗地，成交價(jià)為12.24億元，樓面地價(jià)3226.15元/平方米，地面地價(jià)7666.44元/平方米。

　　據(jù)了解，今年11月7日，坪山新區(qū)坪山街道另一塊居住用地出讓，由金地(集團(tuán))股份有限公司競(jìng)得，其樓面地價(jià)為3206元/平方米。