網(wǎng)上熱傳 中國首批房奴即將還清貸款消息，記者從武漢住房公積金管理中心獲悉，武漢的第一批 房奴 比全國很多城市要早很多。早在5年前，首批用公積金貸款購房者，已經(jīng)還清了貸款，10多年間，多數(shù)人的房產(chǎn)增值高達(dá)10倍。
武漢公積金貸款比商業(yè)貸款先行啟動
與現(xiàn)在購房者想方設(shè)法用公積金貸款買房不一樣，在1997年，武漢市很多人還習(xí)慣于攢錢一次性付款買房，或者是等福利分房，很少有人理解買房還要用貸款，更不用提用商業(yè)貸款買房。
公積金中心有關(guān)人士表示，當(dāng)時武漢市為了打破房改僵局，由公積金充當(dāng) 急先鋒 ，率先實(shí)行貸款，以此作為政策引導(dǎo)，培育市民 貸款買房 意識。由此，武漢公貸實(shí)行得比商貸要早，即便在全國，武漢也是較早實(shí)行貸款買房城市。
首批百余 房奴 貸款額度多數(shù)是5萬 10萬元
據(jù)了解，武漢市首批用公積金貸款買房的多數(shù)來自于企業(yè)和單位集資建房，像古田四路的經(jīng)適房購房者，位于硚口的機(jī)床廠和柴油廠的職工，大概有100多人成為我市首批用貸款買房的人。
和現(xiàn)在比起來，當(dāng)時的公積金貸款顯得 杯水車薪 ，公積金中心有關(guān)人士說，當(dāng)時一般職工的公積金繳存額20 30元，因此貸款額度也不高，一般在5萬 10萬元，最高不超過15萬。貸款年限最多是10年，因此，武漢最早的百余貸款買房者早在5年前就已經(jīng) 解套 。
吃螃蟹的回報是房產(chǎn)增值10倍
10多年來武漢房價連翻，最早的 房奴 獲益甚豐。1997年，武漢市中心區(qū)的房價一般是1200 1300元/平方米，最貴的房子在2000元/平方米左右，而現(xiàn)在硚口區(qū)的單價在萬元，房價差不多是過去的10倍。
房產(chǎn)增值了，享受到公貸的人也更多了。公積金中心有關(guān)人士表示，15年前，公積金貸款一年的貸款額只有1000萬左右。而今年從年初至今就貸出了120億，有3.5萬購房者享受到了公積金貸款。
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