11月9日，僑福建設(shè)企業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)布中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，截至9月30日，集團(tuán)全面支出總額為430萬港元，公司擁有人應(yīng)占溢利為虧損334萬港元，相比上年同期3151萬港元溢利，轉(zhuǎn)盈為虧。
在流動(dòng)資金方面，僑福企業(yè)是以租金收入支持日常營(yíng)運(yùn)。于9月30日，集團(tuán)權(quán)益約1.83億港元，于3月31日則約為1.87億港元。
對(duì)此，僑福企業(yè)表示，相關(guān)變動(dòng)主要是由于集團(tuán)投資物業(yè)的公平值并無變動(dòng)所致。
該公司于財(cái)務(wù)報(bào)告中稱，集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況維持健康。資產(chǎn)負(fù)債比率（指銀行借貸總額與總資產(chǎn)之比率）為53%（2012年3月31日為32%）。
據(jù)了解，僑福企業(yè)的投資物業(yè)位于香港中環(huán)商務(wù)區(qū)之黃金地段。僑福企業(yè)稱，香港商用物業(yè)(尤其是甲級(jí)商業(yè)大廈)行業(yè)持續(xù)強(qiáng)勢(shì)，且售價(jià)及租金均維持強(qiáng)勁。該投資物業(yè)已予出租，相信集團(tuán)透過按公平市價(jià)出租物業(yè)所獲得穩(wěn)健收入來源可為其股東帶來最大回報(bào)。
另外，在公布中期業(yè)績(jī)的同時(shí)，僑福企業(yè)也發(fā)布另一個(gè)公告稱，董事會(huì)已通過決議將公司財(cái)政年度結(jié)算日期由3月31日更改為12月31日。相應(yīng)地，公司下一個(gè)財(cái)政年度結(jié)算日期為2012年12月31日。
對(duì)于更改財(cái)政年度結(jié)算日期，僑福企業(yè)表示，自2012年7月23日，公司已成為中糧集團(tuán)的見解非全資附屬公司。鑒于中糧集團(tuán)財(cái)政年度結(jié)算日期為12月31日，更改財(cái)政年度結(jié)算日期可使公司與其財(cái)政年度結(jié)算日期一致，將可減省因財(cái)政年度結(jié)算日期的不同而帶來的額外工作，以使公司財(cái)政報(bào)告的工作更有效率。
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