11月8日，南昌成功出讓一宗商住用地，地塊競(jìng)得人為南昌瑞達(dá)置業(yè)，地塊總價(jià)2.02億元，折合樓面地價(jià)為3705元/平方米，溢價(jià)率達(dá)58.8%。
資料顯示，該地塊編號(hào)為DACJ2012038，位于南昌市青山湖大道以東、新科路以北，土地面積20199平方米(合30.299畝)，出讓年期為住宅用地70年、商業(yè)設(shè)施用地40年。1.0容積率≤2.7；建筑密度≤28%；綠地率≥35%。起拍價(jià)為420萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金為5100萬(wàn)元。
最終，南昌瑞達(dá)置業(yè)有限公司以667萬(wàn)元/畝的成交價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率為58.81%，樓面地價(jià)3705元/平方米，總地價(jià)為20209.433萬(wàn)元。
據(jù)了解，南昌瑞達(dá)置業(yè)隸屬于保利集團(tuán)旗下。這是保利集團(tuán)繼保利高爾夫花園，保利東灣國(guó)際，保利半山國(guó)際和保利香檳國(guó)際之后，在南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)購(gòu)的第五塊土地。
據(jù)悉，南昌于11月還將有多宗商用地和工業(yè)用地拍賣，其中兩宗位于紅谷灘的商用地較受關(guān)注。11月16日南昌將拍賣位于紅谷灘新區(qū)金融大街以東、世貿(mào)路以北(中央商務(wù)區(qū)B-6-1-地塊)的DAEJ2012039號(hào)地塊。該地土地面積13626.96平方米(合20.44畝)，土地用途為商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地。出讓年期為商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地40年。起拍價(jià)為698萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金5000萬(wàn)元。
另一宗DAEJ2012040號(hào)地塊，位于紅谷灘新區(qū)豐和中大道以西、世貿(mào)路以北(紅谷灘新區(qū)中央商務(wù)區(qū)B-7-3地塊)。土地面積為8872.02平方米(合13.308畝)，土地用途為金融保險(xiǎn)用地。出讓年期為40年。主要規(guī)劃要求：容積率≤3.5；建筑密度≤50%；綠地率≥15%。起拍價(jià)為人民幣513萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金為人民幣3500萬(wàn)元。
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