11月7日晚，中華企業(yè)(600675,股吧)股份有限公司公告發(fā)布公告稱，公司第七屆董事會審議通過了向全資子公司杭州中華企業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司進(jìn)行增資的議案。據(jù)悉，中華企業(yè)向杭州中企公司增資額度為7億元，增資完成后，公司對杭州中企公司的持股比例仍為100%。
公告顯示，中華企業(yè)擬對杭州中企公司進(jìn)行增資，將注冊資本由1億元增至8億元。而在7億元的增資額中，5.6億元將以債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)形式作價出資，來源于杭州中企公司向股東方即中華企業(yè)的借款；其余1.4億元則以現(xiàn)金方式出資。
中華企業(yè)在公告中指出，增資目的是為了提高杭州中企公司的融資能力，本次增資符合項(xiàng)目公司的實(shí)際開發(fā)需要，有利于公司的長期、可持續(xù)發(fā)展。盡管如此，一個值得注意的事實(shí)是，截止2012年9月30日，杭州中企公司的總資產(chǎn)為34.2億元，負(fù)債總額34.47億元，凈資產(chǎn)為-0.27億元，也就是說，杭州中企公司已經(jīng)到了資本抵債的境地。
然而，母公司中華企業(yè)的情況也不容樂觀，由于2009年以來施行激進(jìn)的拿地策略，中華企業(yè)截至到目前所持有的土地總地價將近百億，且大多數(shù)項(xiàng)目仍在建設(shè)之中，中華企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，公司三季度手上現(xiàn)金為44.3億，而一年內(nèi)到期的負(fù)債合計(jì)53.4億元。
就在年中，中華企業(yè)曾兩次通過賣地賣股來維持資金鏈運(yùn)作。其中，在5月，中華企業(yè)將旗下上海華營置業(yè)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海華服投資有限公司，轉(zhuǎn)讓價格為8.17億元；10月10日，中華企業(yè)又出售了位于上海市靜安區(qū)華山路2號中華企業(yè)大廈第五層至第二十七層建筑物及其所占有的土地使用權(quán)，出售價格為7.9億元。
由此，中華企業(yè)第三季度的凈負(fù)債率也降至163.9%。但縱觀今年前三季度，公司期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入20.4億元，同比下降14.2%，而7-9月單季度凈利潤更是僅2300萬元，同比下滑高達(dá)87.7%。
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