4日，搜狐企業(yè)家論壇在京舉行，面對大家關(guān)注的房價問題，華遠地產(chǎn)司董事長任志強表示，如果不改變現(xiàn)有的政策，不增加有效的土地供應(yīng)，會導(dǎo)致供求關(guān)系惡化，最終結(jié)果是明年3月房價將會上漲。（11月5日《華商報》）

　　

　　任志強一向敢言，語出驚人，被稱作“任大炮”，這次他聲稱房價將要暴漲，此言一出，輿論嘩然。房價到底會不會暴漲，有待時間來證明，但其言論已經(jīng)引發(fā)了不少人恐慌，確是不爭的事實。

　　

　　其實，任志強不是首次提出房價明年3月暴漲，今年6月份，他就表示明年3月房價會漲，并用數(shù)字說話：1月至4月，房屋新開工面積5.4億平方米，下降4.2%。今年商品房新開工面積增幅的回落將影響一年后的開盤。另外，存款準備金率今年可能再下調(diào)三到四次，由于政策有著近半年的滯后性，經(jīng)濟將在四季度見底，所以在明年3月，房價可能上漲。眾所周知，當時國家樓市調(diào)控正緊，民眾普遍不看好房價上漲趨勢，因此對任志強的言論多是付諸一笑，但幾個月過去了，一些地方的房價呈現(xiàn)了松動之勢，房價甚至略有上漲。按照這種態(tài)勢，明年房價上漲也許不是信口開河。

　　

　　值得提及的是，同一個論壇上，國務(wù)院參事、國務(wù)院發(fā)展研究中心金融所名譽所長夏斌表示，千萬不要抱有不切實際的幻想，不要再幻想房地產(chǎn)市場來個大反彈。夏斌具有官方身份，其觀點能不能給廣大待購者一顆定心丸？應(yīng)該說這種發(fā)聲是必要的，但從坊間反饋看，不少人并未因此打消房價上漲的疑慮和擔憂。究其因，一是，夏斌所言只是警告，并未拿出實證；二是，房價不大反彈的前提是落實并強化調(diào)控，如果調(diào)控出現(xiàn)了松動怎么辦？

　　

　　任志強的房價暴漲論，是叫板還是撒嬌？我們不得而知，但可知的是，他發(fā)此言是有明顯動機的，即站在開發(fā)商的立場上，希望政府增加有效的土地供應(yīng)。其邏輯是，供求關(guān)系發(fā)生變化，房價才不會大漲。不管其動機如何，都不妨把他的言論當作提醒，早做準備，繼續(xù)不折不扣落實樓市調(diào)控，讓明年3月房價暴漲的判斷成為一句空話或妄言，而不是一語成讖。王石川