直到2012年，他和他的房地產(chǎn)項(xiàng)目都突然躥紅：先有他豪擲4億捐款南京大學(xué)，打破國(guó)內(nèi)最大手筆校友捐款額紀(jì)錄。之后，他在蘇州金雞湖畔投資接近90億建造的“東方之門(mén)”也在微博上一炮而紅。

 

    鋼結(jié)構(gòu)裸露的“東方之門(mén)”，其外形被網(wǎng)民們調(diào)侃為“一條特大號(hào)的秋褲”。網(wǎng)民隨后以“秋褲”為原型，開(kāi)發(fā)了一系列的戲仿和惡搞。53歲的楊休用的是iPhone，他用手機(jī)上微博只潛水不發(fā)言，默默地關(guān)注著“秋褲”熱潮的猛烈來(lái)襲和悄然退去。

 

    直到兩個(gè)月后，楊休才愿意面對(duì)本報(bào)記者，獨(dú)家回應(yīng)關(guān)于“東方之門(mén)”的是是非非。

 

    “除了蘇州的東方之門(mén)外，未來(lái)還將在中國(guó)的幾個(gè)發(fā)達(dá)城市再建四座東方之門(mén)。”10月30日，楊休在東方之門(mén)工地邊的辦公室接受本報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)。

 

    這個(gè)1990年從南京大學(xué)教學(xué)崗位下海經(jīng)商的文化人，現(xiàn)在人事檔案和關(guān)系都還在南大，“所以我主業(yè)是教書(shū)，副業(yè)是經(jīng)商。”楊休在對(duì)本報(bào)記者說(shuō)。

 

    他說(shuō)他過(guò)去和現(xiàn)在都不缺錢(qián)，他聲稱他所收藏的書(shū)畫(huà)藝術(shù)品，“估價(jià)至少50億以上”;他還愛(ài)研究工科，以致下海之初曾研發(fā)過(guò)四人座小型客機(jī)，后來(lái)還研制過(guò)高科技電動(dòng)車。

 

  《21世紀(jì)》：東方之門(mén)在微博上突然爆紅出人意料。你怎樣看待這場(chǎng)風(fēng)波?

 

    楊休：“秋褲”話題呈現(xiàn)了爆發(fā)式傳播，最終可能覆蓋上億人群，這些我真的沒(méi)有想到。因?yàn)闃I(yè)內(nèi)人士對(duì)它的建筑形式和結(jié)構(gòu)都是高度贊譽(yù)的。

 

    網(wǎng)友之所以覺(jué)得東方之門(mén)像“秋褲”，就好比一個(gè)美女被拆成了骨架。東方之門(mén)還沒(méi)完工，是一個(gè)骨架，自然沒(méi)有太多美感，等東方之門(mén)正式竣工后，“秋褲”的提法應(yīng)該會(huì)偃旗息鼓。實(shí)際上今年國(guó)慶節(jié)期間也有不少游客來(lái)東方之門(mén)工地參觀和拍攝，有不少人現(xiàn)在已經(jīng)認(rèn)可了它的外形。

 

  《21世紀(jì)》：東方之門(mén)的設(shè)計(jì)方案是怎樣出爐的？

 

    楊休：東方之門(mén)所在的兩幅地塊拍賣時(shí)，政府要求競(jìng)拍企業(yè)帶著建筑設(shè)計(jì)方案，而建筑方案如果沒(méi)有通過(guò)，就會(huì)失去競(jìng)拍土地的資格。這兩幅地塊是蘇州金雞湖CBD的核心，當(dāng)時(shí)領(lǐng)導(dǎo)希望在地塊上的建筑項(xiàng)目能有蘇州元素，于是當(dāng)時(shí)我們找了十家全球著名的設(shè)計(jì)公司，希望這個(gè)項(xiàng)目能夠體現(xiàn)蘇州元素。

 

    最終的中標(biāo)方案由英國(guó)著名的設(shè)計(jì)公司RMJM設(shè)計(jì)。是綜合考慮了蘇州市標(biāo)和該建筑在金雞湖上整體觀感兩個(gè)因素，按照蘇州水門(mén)的概念融入現(xiàn)代元素。

 

  《21世紀(jì)》：工商資料顯示，東方之門(mén)的項(xiàng)目公司蘇州乾寧在2003年就已成立，9年過(guò)去了，目前東方之門(mén)還沒(méi)有完工，工期是否被拖延了，原因是什么？

 

    楊休：其實(shí)從東方之門(mén)設(shè)計(jì)方案到最后通過(guò)國(guó)家建設(shè)部組織的專家組審批，就花了近三年時(shí)間，對(duì)于這座建筑面積46萬(wàn)多平米的超高層來(lái)說(shuō)，要計(jì)算驗(yàn)證，做風(fēng)洞、地震試驗(yàn)，花這些時(shí)間是很正常的。

 

    好不容易等到方案全部批準(zhǔn)，項(xiàng)目又遇到了蘇州地鐵1號(hào)線尚未批準(zhǔn)的問(wèn)題。東方之門(mén)共有地下五層，當(dāng)時(shí)地基挖了30多米，而設(shè)計(jì)中的地鐵隧道將會(huì)從東方之門(mén)的深基坑中穿過(guò)，由于地鐵對(duì)沉降的標(biāo)準(zhǔn)十分嚴(yán)格，我們只能停工等待地鐵項(xiàng)目的批復(fù)。

 

    到2007年，我們感覺(jué)不能再等了，于是主動(dòng)聯(lián)系地鐵部門(mén)，要求由我們墊資，按照他們的圖紙要求幫助其建造穿過(guò)東方之門(mén)的那200米左右地鐵站臺(tái)，這樣的話，如果最后地鐵建設(shè)沒(méi)有被批準(zhǔn)，我們也都已準(zhǔn)備把這段站臺(tái)當(dāng)成旅游景點(diǎn)，還好最終地鐵項(xiàng)目在我們已經(jīng)建設(shè)了部分地鐵站臺(tái)的時(shí)候批下來(lái)了。

 

    東方之門(mén)在建造期間還遇到過(guò)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件短缺的問(wèn)題。我們當(dāng)時(shí)與寶鋼鋼構(gòu)簽署了特種鋼構(gòu)件的供應(yīng)合同，但他們?yōu)榱吮ＷC其它重要建設(shè)項(xiàng)目，導(dǎo)致對(duì)我們幾次出現(xiàn)斷供鋼材，工期甚至一度因此停滯了近兩個(gè)月。

    “我從來(lái)不缺錢(qián)”

 

  《21世紀(jì)》：蘇州乾寧的工商資料還顯示，公司在成立后的股東進(jìn)出相當(dāng)頻繁，對(duì)于東方之門(mén)這么大的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，成立時(shí)1個(gè)億的注冊(cè)資金也顯得過(guò)少，在這個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中，是否出現(xiàn)過(guò)資金緊張？

 

    楊休：我可以說(shuō)，蘇州乾寧的資金現(xiàn)在很充足。從成立開(kāi)始，這個(gè)公司從來(lái)沒(méi)有缺過(guò)錢(qián)。江蘇銀行是公司唯一的貸款銀行，公司的賬面上存款始終都比貸款要多。

 

    蘇州乾寧在成立時(shí)的注冊(cè)資本金是1個(gè)億，有人質(zhì)疑這點(diǎn)注冊(cè)資本金怎么能撬動(dòng)這么大的項(xiàng)目？實(shí)際上在當(dāng)時(shí)，我們拿方案去競(jìng)拍土地是需要一個(gè)公司作為載體的，所以我們就注冊(cè)了蘇州乾寧，當(dāng)時(shí)我們不能確定公司最終能否中標(biāo)，所以在注冊(cè)時(shí)僅注冊(cè)了1個(gè)億。

 

    順利拿地后，我們也按計(jì)劃和項(xiàng)

 

    目進(jìn)展幾次擴(kuò)增了注冊(cè)資本金。至于乾寧在成立后不久，就出現(xiàn)股東變更的情況，其實(shí)股東都是我的朋友，入股后不久他們有人覺(jué)得這個(gè)項(xiàng)目周期太漫長(zhǎng)，他們更想做周期短的項(xiàng)目，所以后來(lái)有人退出了，而我又不希望陌生的外部資本太多地注入乾寧導(dǎo)致我對(duì)公司失去控制權(quán)，于是股東的變動(dòng)基本上都是在我個(gè)人、我控制的公司和朋友公司間進(jìn)行。

 

    東方之門(mén)項(xiàng)目的體量太大，我找朋友和同行入股也是出于互相間有個(gè)商量和監(jiān)督的考慮。此前我也沒(méi)有建設(shè)超大型建筑的經(jīng)驗(yàn)，因此確實(shí)需要同行的支持和經(jīng)驗(yàn)，因此我拿出蘇州乾寧20%的股份找了朋友和同行入股。

 

    蘇州的東方之門(mén)僅僅是開(kāi)始。未來(lái)我還想再建造四個(gè)東方之門(mén)，分別在南京或常州、北京、上海和香港。如果能完成，這將是我在房地產(chǎn)領(lǐng)域的句號(hào)。

 

  《21世紀(jì)》：再造四個(gè)東方之門(mén)，錢(qián)從哪來(lái)？

 

    楊休：沒(méi)有錢(qián)我是不會(huì)做事的。1986年開(kāi)始，我在教書(shū)的同時(shí)也兼職做過(guò)生意，從搞軟件開(kāi)發(fā)直到現(xiàn)在造東方之門(mén)，這中間基本沒(méi)有遇到很大風(fēng)險(xiǎn)，而跟我同時(shí)起步的人中，99%辦的企業(yè)都倒閉了，這并不是說(shuō)我的能力比別人更強(qiáng)，而是我做事還算穩(wěn)當(dāng)，比較保守。我做了20多年房地產(chǎn)，經(jīng)歷了幾輪周期起伏，我做的項(xiàng)目至今沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)爛尾樓。

 

  《21世紀(jì)》：在南大110周年校慶上，你向?qū)W校捐款4億，被輿論高度關(guān)注。而這筆巨額捐款是否會(huì)對(duì)你投資東方之門(mén)造成影響？

 

    楊休：這筆捐款其實(shí)是早就與南大談好的。4個(gè)億中，有1億是籌建博物館的錢(qián)，剩余3億是籌備南大工學(xué)院的資金，所以在110周年校慶上只是兌現(xiàn)以前的承諾而已。實(shí)際上現(xiàn)在我的人事檔案和關(guān)系都還在南大，反而做生意是我的副業(yè)。我一年從南大可以領(lǐng)10多萬(wàn)工資，都用來(lái)資助貧困學(xué)生。

 

    “回報(bào)比較可靠的是買書(shū)畫(huà)”

 

  《21世紀(jì)》：按照東方之門(mén)的設(shè)計(jì)，未來(lái)在樓層中有不少顯示你個(gè)人趣味的區(qū)域，比如你的博物館也將坐落其中？

 

    楊休：我一直搞收藏，而我在南京的長(zhǎng)風(fēng)堂博物館面積較小，不少藏品無(wú)法在那里展出，所以在東方之門(mén)里設(shè)計(jì)了我新的個(gè)人博物館，用來(lái)展出文物和藏品。另外在東方之門(mén)5樓還有一條文化街，未來(lái)將只經(jīng)營(yíng)高端真品古董。

 

    整個(gè)東方之門(mén)，三分之二以上都是我們的自留物業(yè)，包括商場(chǎng)和酒店等都由我們運(yùn)營(yíng)，只有部分商品房對(duì)外出售。

 

  《21世紀(jì)》：你下海經(jīng)商22年，但在這次事件出來(lái)之前，一直不太知名，一些公眾對(duì)你的來(lái)歷和資質(zhì)背景感到好奇，甚至表示懷疑。

 

    楊休：我是1990年從南京大學(xué)教學(xué)崗位上辭職下海的，由于當(dāng)時(shí)政策不允許個(gè)人注冊(cè)公司，只能以個(gè)體戶的形式經(jīng)營(yíng)，所以我花16.7萬(wàn)買了一家集體企業(yè)，這才曲線成立了公司。這家公司在起步時(shí)主要依靠高科技產(chǎn)品發(fā)展。

 

    后來(lái)我開(kāi)始經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)和藝術(shù)品收藏。我從小學(xué)畫(huà)畫(huà)，從我個(gè)人經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，投資回報(bào)比較可靠的就是買書(shū)畫(huà)，這行現(xiàn)在每年至少有20%-30%左右的回報(bào)率?，F(xiàn)在我的所有收藏品估計(jì)至少在50億，而我在這塊的投資則是20多億。很多人知道我收藏了很多陸儼少的畫(huà)，他的作品《杜甫詩(shī)意百開(kāi)冊(cè)頁(yè)》，我在2004年花了6930萬(wàn)購(gòu)入，而現(xiàn)在有人愿意花5個(gè)億買下這套作品。

 

    除了金剛石膜和數(shù)控機(jī)床等高端產(chǎn)品，現(xiàn)在我旗下的其它高科技企業(yè)目前大部分都已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給了合作伙伴。我在西安美院和南大目前都要教書(shū)，在南大我還招了文物鑒定本科生，但在高科技企業(yè)中科研項(xiàng)目研發(fā)，以前幾乎都是我在主導(dǎo)，需要耗費(fèi)太多精力，現(xiàn)在只能轉(zhuǎn)讓。

 

    目前文化產(chǎn)業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)是我的兩大業(yè)務(wù)。文化產(chǎn)業(yè)除了博物館外，我還有兩家拍賣公司、一家出版社和一個(gè)培訓(xùn)中心，這些是構(gòu)成我的長(zhǎng)風(fēng)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的主要公司。這些公司中，現(xiàn)在真正獲利的是拍賣業(yè)務(wù)，而其它業(yè)務(wù)都需要靠錢(qián)養(yǎng)著。

 

    其實(shí)我一直以來(lái)并不缺錢(qián)，如果當(dāng)時(shí)不選擇下海經(jīng)商，而是在大學(xué)教書(shū)并繼續(xù)畫(huà)畫(huà)，到現(xiàn)在應(yīng)該也能積累不少財(cái)富。