年末將至，各家銀行的信貸額度捉襟見肘，就在一些銀行著手開始壓縮首套房貸利率優(yōu)惠空間時，有消息稱花旗中國“逆勢而為”，針對北京地區(qū)的首套房貸利率給出了8.2折的利率優(yōu)惠。

 

　　據(jù)悉，花旗中國的首套房貸款利率一直較為優(yōu)惠，但是在目前多數(shù)銀行對于首套房貸最低不過8.5折優(yōu)惠的背景下，該外資行將首套房貸款利率的最低折扣由原來的8.5折調(diào)整至8.2折，在行業(yè)內(nèi)打出一記響牌。

 

　　對此，記者昨日晚間進(jìn)行求證，花旗中國相關(guān)業(yè)務(wù)部門回應(yīng)道，根據(jù)人民銀行及銀監(jiān)會有關(guān)規(guī)定，該行首套房貸會在政策允許范圍內(nèi)，根據(jù)客戶資質(zhì)及貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行區(qū)別定價(jià)。目前市場上首套房貸利率通常在8-9折之間，該行也會根據(jù)市場及客戶情況適當(dāng)調(diào)整利率措施，不排除針對風(fēng)險(xiǎn)較低的貸款提供更好的貸款利率。如此看來，花旗中國對于這一更優(yōu)惠利率并未否認(rèn)。不過，業(yè)務(wù)部門的相關(guān)人士補(bǔ)充道，8.2折的貸款優(yōu)惠利率尚未在北京地區(qū)實(shí)施。

 

　　另據(jù)銀率網(wǎng)進(jìn)行的調(diào)查，這一最低折扣并不是每一個申請人都能享受到。只有稅后月收入達(dá)到2萬元以上，貸款金額達(dá)到150萬元以上的申請人才有可能通過審批；此外，這一首套房貸優(yōu)惠也有時間限制，優(yōu)惠期僅從2012年11月1日到2013年1月31日，而且用來發(fā)放8.2折房貸的信貸額度是有限的，每個月大概只有幾千萬的額度。

 

　　中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇此前表示，外資銀行個人貸款業(yè)務(wù)本身體量不大，所以進(jìn)行一些更優(yōu)惠的折扣利率對銀行本身的收益不會有太大影響。