10月28日，著名經(jīng)濟學(xué)家、天則經(jīng)濟研究所理事長茅于軾在與龍城企業(yè)家高峰論壇上指出，當前高房價主要由土地買賣受阻、土地供給不暢及百姓投資渠道不足三個方面造成的，這也使得房地產(chǎn)發(fā)展產(chǎn)生極大的扭曲。
　　
　　茅于軾認為，影響房價居高不下最主要的原因是土地沒有市場化，地方政府壟斷土地供應(yīng)。“如今現(xiàn)狀下，農(nóng)民不能自由把土地賣給開發(fā)商，政府從中插足，極低價格購買農(nóng)民手中土地，再轉(zhuǎn)以高價拍賣給開發(fā)商，造成開發(fā)商開發(fā)成本增加，既而推高房價。”
　　
　　控制房價要增加土地供給，因為土地供給少，土地價格自然被抬升。“房價貴的原因就是土地供給不足，政府18億畝耕地紅線限制是一種計劃經(jīng)濟思維，限制了土地的供給，要取消18億畝耕地紅線的限制，才有利于降低房價。”
　　
　　解決土地問題同時也要開放更多的投資機會，讓老百姓也能夠投資，“目前由于收入分配不合理，老百姓手里沒有多少錢，存銀行利息還趕不上通貨膨脹的損失，但現(xiàn)在買房已變成一種保值投資，大部分錢還是投到了房地產(chǎn)行業(yè)上面。政府很多行業(yè)應(yīng)該向公眾開放，合理增加投資機會。”