赤色
區(qū)域:河?xùn)|區(qū)
一周熱點:河?xùn)|項目的動態(tài)信息顯示,隨著地產(chǎn)市場逐步趨于平緩購房剛性需求和改善型購房需求進一步得到釋放,本周一手房成交量居首。
代表項目:路勁太陽城,主要為單套面積在96平方米至132平方米的二三居室產(chǎn)品,均價為11842元/平方米。
顏色解讀:區(qū)域整體價格走勢平穩(wěn)較好的區(qū)域優(yōu)勢和合理的價位水平,使得河?xùn)|區(qū)在售項目具備了較強的信心,區(qū)域內(nèi)多數(shù)項目維持順銷,地處優(yōu)勢地段的項目對產(chǎn)品定價和客戶信心較強。
橙色
區(qū)域:津南區(qū)
一周熱點:柳林副中心概念已經(jīng)被很多人所熟知,離近河西區(qū)的優(yōu)勢也逐步凸顯,途徑天津大道的人更感覺到津南地區(qū)發(fā)展的迅速。本周成交量居第二。
代表項目:天山水榭花都,主要為單套面積在104平方米至137平方米的三居室產(chǎn)品,均價為5137元/平方米。
顏色解讀:隨著天津城市建設(shè)腳步的大肆擴張,環(huán)城四區(qū)在時下格外耀目,這其中,以津南最為惹眼,素有“金三角”之稱的津南區(qū)位于天津市東南部。在京津冀城市圈的發(fā)展中,武清具有著得天獨厚的先天優(yōu)勢,從樓市發(fā)展水平來看,該區(qū)域房價明顯低于天津周邊其他板塊。
黃色
區(qū)域:塘沽區(qū)
一周熱點:濱海新區(qū)的成交量主要來自于塘沽區(qū),該區(qū)域內(nèi)多個樓盤熱銷,以環(huán)境幽美而聞名,溫馨色彩與華美織物相呼應(yīng),特別受在開發(fā)區(qū)工作的人們受歡迎。本周成交量也是不錯的。
代表項目:貽成豪庭,主要為單套面積在75平方米至125平方米的一、二、三居室產(chǎn)品,均價為每平方米7816元。
顏色解讀:環(huán)境幽美、離開發(fā)區(qū)近、樓盤新以及戶型多樣化等優(yōu)勢是塘沽區(qū)的最大亮點。然而,由于離市中心較遠,使得關(guān)注度大于購買力,卻是很多人投資的集中地。
綠色
區(qū)域:紅橋區(qū)
一周熱點:地鐵沿線項目和戶型創(chuàng)新項目銷量較好,多數(shù)在售項目價格穩(wěn)定、銷量平平。剛需仍然占據(jù)成交市場主導(dǎo)。
代表項目:金領(lǐng)國際均價每平方米19000元。
顏色解讀:從經(jīng)濟相對落后的老城區(qū),到萬眾矚目的焦點,西站交通樞紐建成通車后,紅橋區(qū)已成為炙手可熱的投資旺地。在市內(nèi)六區(qū)中,房價平平是紅橋區(qū)的一大亮點。
青色
區(qū)域:河西區(qū)
一周熱點:越來越多的改善型消費者開始關(guān)注此區(qū)域的地產(chǎn)項目,畢竟成熟住宅社區(qū)一直受到大家的追捧,但本周成交不多。
代表項目:博軒園均價每平方米26000元。
顏色解讀:近期河西新供應(yīng)增多,高性價比新項目開盤價格合理,激發(fā)了改善型客戶的購房欲望,然而,成交均價較高。
藍色
區(qū)域:南開區(qū)
一周熱點:本周南開區(qū)成交量不及以往,然而,好區(qū)域、好地段、好房子的組合必將吸引眾多購房者的關(guān)注。
代表項目:天津大悅城悅府,均價每平方米21000元,最高優(yōu)惠4個點。
顏色解讀:多項目加推新品,剛需和改善型客戶入市,區(qū)域項目前景看好。此外,區(qū)域內(nèi)大戶型和高檔項目伴隨優(yōu)惠促銷,近期銷量有所增加。
紫色
區(qū)域:和平區(qū)
一周熱點:隨著供應(yīng)的集中上市,如今和平樓市不單是高檔房的天下。多種小型公寓也大受購房者青睞。
代表項目:新匯華庭均價每平方米21000元,全款9.8折,按揭9.9折。
顏色解讀:和平區(qū)的房價一直居于高位,但投資者更為看重此區(qū)域,區(qū)域房價跨度較大,各項目多種產(chǎn)品均有優(yōu)惠。