綜合媒體報(bào)道，澳門“關(guān)于移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)的特別印花稅”法案將于10月30日正式生效。據(jù)此，外地人于澳門買樓需多繳10%印花稅，且按揭成數(shù)比澳門本地人低10%。
據(jù)報(bào)道，上述被譽(yù)為“新八招”的樓市調(diào)控法案，出臺(tái)主要目的是遏制樓價(jià)，增加外地人、公司的炒賣成本。該法案于10月26日由澳門立法會(huì)以緊急程序表決通過。
法案建議，收緊住宅按揭成數(shù)，外地人最少低澳門人百分之十，措施即時(shí)生效；建議特別印花稅由住宅擴(kuò)至商鋪、寫字樓、車位；外地人、公司購(gòu)買住宅單位時(shí)，再征收一成額外印花稅，其他措施尚有增加供應(yīng)、優(yōu)化市場(chǎng)運(yùn)作等。
澳門運(yùn)輸工務(wù)司司長(zhǎng)劉仕堯坦言，外地人、公司參與澳門市場(chǎng)買賣并不多，新招僅為防患未然，呼吁居民置業(yè)要評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)及三思。
業(yè)界、議員則指“新八招”力度溫和，聊勝于無(wú)，沒有回應(yīng)“澳人澳地”、限價(jià)樓等市民訴求。
資料顯示，2010年9月28日，澳門政府曾公布六大針對(duì)澳門樓市的措施，包括增加印花稅、收緊樓宇按揭、制定規(guī)范中介活動(dòng)及樓花銷售制度、增加中小型住宅土地供應(yīng)、增加公布市場(chǎng)信息、鼓勵(lì)租房市場(chǎng)加快發(fā)展。該系列措施當(dāng)年由運(yùn)輸工務(wù)司司長(zhǎng)劉仕堯公布，也被稱為“劉十招”。
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