10月31日消息：近日，有市場傳言稱，在本月25號(hào)、也就是上周四，上海樓市低調(diào)成交了一套每平米單價(jià)突破21萬元人民幣的天價(jià)豪宅，可能刷新了上海、乃至全國豪宅單價(jià)實(shí)際成交的新紀(jì)錄。不過，對(duì)于這一說法，開發(fā)商很快就予以否認(rèn)。

 

    這家央企中糧[簡介 最新動(dòng)態(tài)]集團(tuán)開發(fā)的頂級(jí)豪宅，位于上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心位置，緊鄰東方明珠和金茂大廈[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]，離正在建設(shè)中的中國第一高樓上海中心大廈，也不過百米之遙。對(duì)于傳言，開發(fā)商表示，實(shí)際的成交價(jià)，遠(yuǎn)低于每平方米最高20萬元的價(jià)格上限，對(duì)外報(bào)價(jià)也只有十多萬。資料顯示，之前上海成交的最貴單價(jià)房源屬于湯臣一品[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]在2010年成交的一套，單價(jià)為每平米18.9萬。雖然，在當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的風(fēng)口浪尖，開發(fā)商并不愿意去刷新上海豪宅的單價(jià)紀(jì)錄，但上海近期豪宅市場復(fù)蘇，卻是不爭的事實(shí)。

 

    統(tǒng)計(jì)顯示，年初至今，上海單價(jià)在5萬元以上的高檔商品房成交了1326套，同比提升超過8%，而單價(jià)在10萬元以上的頂級(jí)豪宅也成交了約110套。截至10月，頂級(jí)豪宅的成交套數(shù)已經(jīng)占到去年整年頂級(jí)豪宅成交量的93%，也就是說，平均每3天不到就能成交一套單價(jià)10萬以上的頂級(jí)豪宅。