據(jù)新民網(wǎng)消息，上海新建商品住宅成交單價紀(jì)錄上周被打破。成交記錄顯示，位于浦東陸家嘴板塊的中糧海景壹號成交的一套房源，單價達到21.56萬元/平方米，超過湯臣一品在2010年成交的一套18.9萬元/平方米房源，同時也是上海首套成交單價超過20萬元的新房。
據(jù)金豐[簡介 最新動態(tài)]易居&佑威聯(lián)合研究中心提供的數(shù)據(jù)顯示，上周(10月22日-10月28日)上海新建商品住宅成交20.67萬平方米，環(huán)比上周微跌1%。10月除首周受到國慶長假影響外，已連續(xù)三周成交面積保持在20萬平方米以上的水平。全月整體成交也有望突破80萬平方米，與9月相當(dāng)。 雖然成交水平仍較為平淡，但與去年同期9、10月份樓市低迷行情相比，已有較大提升。對此，業(yè)內(nèi)認(rèn)為這說明樓市正從嚴(yán)厲調(diào)控帶來的沖擊中漸漸走出，市場筑底已基本完成。
值得注意的是，上周滬單價5萬元/平方米以上的豪宅市場表現(xiàn)活躍，數(shù)個樓盤出現(xiàn)多套成交的情況。如浦東花木的四季雅苑[最新消息 價格 戶型 點評]在上周集中售出9套公寓房源，徐匯的嘉御庭也售出了6套房源。尤其是陸家嘴板塊的頂級豪宅中糧[簡介 最新動態(tài)]海景壹號成交了2套房源，其中1套的單價達到21.56萬元/平方米，創(chuàng)下申城樓市之最。這也是上海首套單價超過20萬元的新建商品住宅。據(jù)了解，這是一套位于10樓的五室二廳，面積為390平方米，總價達到8400萬元左右。
據(jù)了解，上海新房市場雖然已有多個樓盤的報價超過20萬元/平方米，包括老牌頂級豪宅湯臣一品、此次成交的中糧海景壹號、市場新貴濱江凱旋門[最新消息 價格 戶型 點評]等，但實際成交價卻始終未能跨過此大關(guān)。記者查閱相關(guān)成交記錄顯示，之前上海成交的最貴單價房源屬于湯臣一品，其在2010年曾成交一套單價18.9萬元/平方米的豪
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