房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)金地集團(tuán)10月29日晚間公布2012年三季度財(cái)務(wù)報(bào)告，第三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入為52.63億元，同比增長(zhǎng)293.84%；歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為4.18億元，同比增長(zhǎng)27133.74%；基本每股收益為0.09元，同比增長(zhǎng)89900%。
據(jù)valuetool平臺(tái)統(tǒng)計(jì)，至3季度，公司凈利潤(rùn)連續(xù)三個(gè)季度持續(xù)上升。公司本季度毛利率為30%，環(huán)比下降4%。毛利率已連續(xù)三個(gè)季度持續(xù)下滑。
前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入117.37億元，同比增長(zhǎng)80.67%；歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為9.21億元，同比增長(zhǎng)91.91%；基本每股收益為0.21元，同比增長(zhǎng)90.91%。
收購公司產(chǎn)生的收益促進(jìn)公司三季度業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)。三季度，公司營(yíng)業(yè)外收入2.34億元，占凈利潤(rùn)的比重達(dá)到56%，主要來自于收購星獅地產(chǎn)公允價(jià)值與合并成本的差額。
1-9月，公司計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備9187.03萬元，同比增長(zhǎng)1999.36%，中金報(bào)告分析稱，該減值為上海藝年華項(xiàng)目存貨減值。該項(xiàng)目建面22萬平米，土地款22.9億元，產(chǎn)品類型為疊加別墅，容積率1.2，精裝修，目前銷售約2億元，售價(jià)1.7萬元/平米，中金估算毛利率不到10% 。
中金預(yù)計(jì)，公司四季度月度銷售額將與2011年4季度平均37億左右的水平基本持平， 2012年全年銷售額將實(shí)現(xiàn)約10%的小幅增長(zhǎng)。并估計(jì)公司四季度結(jié)算收入約160億元，四季度毛利率將恢復(fù)至約28%左右，全年毛利率將較2011年下滑3%左右至25.7%。
據(jù)valuetool平臺(tái)統(tǒng)計(jì)，過去一個(gè)季度共有17家機(jī)構(gòu)對(duì)金地集團(tuán)的2012年EPS進(jìn)行了預(yù)測(cè)，平均值是0.77元，最大值是1.11元，最小值是0.68元。這些機(jī)構(gòu)包括高華證券、申銀萬國、國泰君安、中金公司等，其中高華證券給予公司"買入"的評(píng)級(jí)。公司前三季度完成凈利潤(rùn)為2012全年市場(chǎng)一致預(yù)期的27%。
公司10月29日收盤價(jià)為5元，比上一個(gè)交易日下降0.40%。對(duì)應(yīng)的市盈率(ttm)為6.5倍，市凈率(ttm)為1.1倍。截止3季度，公司實(shí)現(xiàn)EPS(ttm)0.77元，對(duì)應(yīng)ROE水平為16%。
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