進入１０月，北京樓市一改前幾個月價格普漲的局面。中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：截至目前，北京１０月簽約最熱門的５０個項目與９月相比，均價微漲的項目有３４個，均價微跌或持平的有１６個。相比７月至９月的全面環(huán)比上漲，１０月普漲現(xiàn)象暫停，房價上漲趨勢有所放緩。
中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉認為，北京房價在經(jīng)歷幾個月的上漲之后，部分項目的性價比降低，從而影響了成交量，導(dǎo)致再上漲乏力。中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計顯示，預(yù)計在１１月開盤的項目截至目前僅有２３個，整體供應(yīng)將比９至１０月的平均水平減少３０％以上，特別是適宜剛需的郊區(qū)熱點項目供應(yīng)量有所減少，年底大部分開發(fā)商將以消化前期庫存為主。四季度成交量預(yù)計依然維持高位，但因為限購、限貸政策，房價上漲幅度將比較溫和。
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