北京及上海等一線城市甲級商廈供應短缺，租金及售價持續(xù)攀升。
合景泰富財務資金部副總裁羅兆和稱，雖然廣州區(qū)甲級商廈供應短缺的情況，未如北京及上海嚴重，但目前供應仍然偏少，資金持續(xù)流向甲級商廈或商鋪等，未受限購令影響的資產(chǎn)，目前廣州甲級商廈售價升幅，顯著跑贏租金。不過，羅兆和說，售價跑贏租金的情況不會長期出現(xiàn)，因為當售價升至極高水平，回報率大幅下降，業(yè)主就會加租，認為租金及售價不會脫節(jié)。
中原地產(chǎn)中國大陸區(qū)總裁賴國強預期，部份發(fā)達城市的優(yōu)質(zhì)寫字樓，未來租金仍有與通脹相若的升幅。他又指出，現(xiàn)時一線城市甲級寫字樓供應高峰期已過，預期業(yè)主回報率將逐步由現(xiàn)時的4至5厘水平回落。
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