金九走遠(yuǎn),銀十過(guò)半。10月并非全年最理想的銷(xiāo)售期,但卻成為了開(kāi)發(fā)商今年推盤(pán)積極性最高的月份之一。特別是在黃金周后,德州樓市表現(xiàn)得非常積極,“銀十”或許是今年最后的銷(xiāo)售時(shí)機(jī),所以,如果開(kāi)發(fā)商今年還有銷(xiāo)售計(jì)劃,或者需要回籠資金的樓盤(pán),就需要抓住銀十的尾巴,放手一搏了,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),十月初至現(xiàn)在德州大大小小的推盤(pán)活動(dòng)就有十多個(gè)。

    爭(zhēng)奪團(tuán)購(gòu)

    對(duì)于房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō),零打碎敲地零售,已經(jīng)不“解渴”。金九銀十期間德州多數(shù)房產(chǎn)采取促銷(xiāo)優(yōu)惠政策,爭(zhēng)奪團(tuán)購(gòu)對(duì)象,爭(zhēng)取最大限度地回籠資金。并且團(tuán)購(gòu)也因價(jià)格優(yōu)惠受到了廣大購(gòu)房者的青睞。“團(tuán)購(gòu)的房子比平時(shí)自己看到的每平方米便宜200元呢,比起自己買(mǎi)優(yōu)惠好多。”在經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)售樓處簽訂購(gòu)房合同的張女士告訴記者。正如一些市民所說(shuō)的那樣,“參加團(tuán)購(gòu),大家可以在一起商量、交流,很多樓盤(pán)在交房的時(shí)候不兌現(xiàn)承諾,作為個(gè)體和開(kāi)發(fā)商做交涉比較困難,但如果是團(tuán)購(gòu)就不一樣了”。

    但是,團(tuán)購(gòu)也存在選擇戶(hù)型少,可選房源少等弊端,所以購(gòu)房者在關(guān)注房?jī)r(jià)問(wèn)題時(shí)也要注意后續(xù)糾紛等問(wèn)題。

    緊鑼開(kāi)盤(pán)

    樓市持幣觀望的陰影一直揮之不去。雖有零零星星的回暖跡象時(shí)不時(shí)飄現(xiàn),但整個(gè)市場(chǎng)依然相對(duì)冷清。在“銀十”這個(gè)最后的銷(xiāo)售旺季,陽(yáng)光·新天地、康博·公館、魯班·御景國(guó)際等樓盤(pán),紛紛抓住這個(gè)最后的銷(xiāo)售時(shí)機(jī)開(kāi)盤(pán),吸引人氣。

    促銷(xiāo)多樣

    針對(duì)近期德州房地產(chǎn)市場(chǎng)打折促銷(xiāo)戰(zhàn)火愈燃愈烈的態(tài)勢(shì),一些房地產(chǎn)商在價(jià)格優(yōu)惠的同時(shí),還紛紛打出特色牌,吸引購(gòu)房人群。

    位于德城區(qū)天衢路與德興大道交匯口的天衢名郡項(xiàng)目,學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)凸顯,該樓盤(pán)社區(qū)不僅東鄰天衢東路小學(xué),還擁有九中、二中等優(yōu)越教育資源,客戶(hù)一旦入住,就可輕松實(shí)現(xiàn)教育無(wú)縫對(duì)接。

    尚城國(guó)際推介以打造的首席南洋風(fēng)情景觀社區(qū)“引誘”購(gòu)房者,在建設(shè)中以濃郁南洋風(fēng)情的水系、林木花草等水榭亭臺(tái)等風(fēng)景全力打造東南亞風(fēng)情園林,給你一個(gè)家門(mén)口的假日風(fēng)景。

    十月對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是回籠資金的好時(shí)期,同樣,對(duì)于想買(mǎi)房置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是絕佳時(shí)期。正準(zhǔn)備購(gòu)房的市民小尹說(shuō),在10月中下旬眾多的房產(chǎn)活動(dòng)中,他會(huì)適時(shí)選擇幾個(gè)去觀看,遇到合適的房子就準(zhǔn)備“出手”了。