近日，滕州市住房委員會辦公室工作人員，在對經(jīng)適房進(jìn)行監(jiān)督時，竟發(fā)現(xiàn)有人在網(wǎng)上公開出售，交付剛3年多的經(jīng)適房。
據(jù)滕州市住房委員會辦公室執(zhí)法人員介紹，近日他們在對經(jīng)濟適用房進(jìn)行監(jiān)管時，在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)3條賣房信息。一條署名為張先生，一條署名楊女士，另一條是某房屋中介發(fā)的。
“網(wǎng)上張先生銷售的荊善安居南區(qū)是經(jīng)適房，最早一批是2009年上房，到現(xiàn)在才3年多，是不允許買賣的。”住房辦綜合科的科長朱述國說。
24日，住房辦工作人員以買房者的身份與張先生取得聯(lián)系，但張先生稱他并不賣房，對于網(wǎng)上發(fā)布的賣房信息，他也不知情。“既然他不知情，我們就只能繼續(xù)進(jìn)行監(jiān)控。”朱科長說。
隨后，工作人員又以買房的名義與楊女士取得聯(lián)系，楊女士稱她不在家，等有人時可以去看房，并將房子的位置告訴了工作人員。經(jīng)查詢楊女士所說的房屋主人姓陳不姓楊，而房主陳先生的妻子也不姓楊。接著工作人員來到該小區(qū)，但家中只有借住的陳先生的表弟，其表弟稱，房子并不出售。當(dāng)工作人員與房主陳先生取得聯(lián)系，并將事情告訴陳先生后，陳先生表示，房屋不會出售，由于他一直在濟南，對于房屋在網(wǎng)上被賣的信息，可能是因為家庭矛盾，他并不知情。
最后，工作人員又找到發(fā)布售房信息的房屋中介。中介工作人員稱，她在網(wǎng)上看到一條售房信息，然后她與發(fā)布售房信息的人取得聯(lián)系，幫對方再次發(fā)布了信息。經(jīng)調(diào)查，房屋中介發(fā)布的房屋信息就是陳先生的房子。
朱科長表示，由于購買不足5年的經(jīng)濟適用房無法過戶，所以雙方一旦發(fā)生糾紛買方就很難維權(quán)。朱科長說，“對中介機構(gòu)違規(guī)代理出售、出租保障性住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就依法給予處罰。”
根據(jù)滕州市人民政府印發(fā)的《滕州市已購經(jīng)濟適用住房上市交易管理暫行規(guī)定》通知，第四條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。以所購房屋所有權(quán)初始登記的日期為準(zhǔn)，購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的，不得上市轉(zhuǎn)讓或出租經(jīng)營。
第五條，購買經(jīng)濟適用住房已滿5年，但有下列情形之一的不得上市出售:1、已列入拆遷公告范圍內(nèi);2、擅自改變房屋使用性質(zhì);3、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售;4、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓;5、法律、法規(guī)以及國家、省、市人民政府規(guī)定其他不宜出售情形。
第六條，購房人購買經(jīng)濟適用住房后又購買其他住房，或購買經(jīng)濟適用住房不滿5年確需轉(zhuǎn)讓的，其經(jīng)濟適用住房由政府回購，回購價格由市物價局會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
