御山河項目位于臨沂河?xùn)|的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，緊鄰濱河?xùn)|路，距老市區(qū)只有5分鐘的車程，到火車站只需10分鐘，到機場只需10分鐘。交通四通八達(dá)，十分便利。北側(cè)為小皇山公園和東夷文化博物館，西側(cè)和東側(cè)分別為濱河濕地公園和李公河濕地公園，生態(tài)資源十分極佳，是別墅生活的理想環(huán)境。御山河項目的總占地面積為197664平米，建筑面積為333729.51平米，一期規(guī)劃共24棟別墅，總計102戶。其中聯(lián)排82套、合院獨棟戶型12套、獨棟8套。
北美賴特風(fēng)格 塑造豪宅體驗
御山河別墅區(qū)建筑采用的目前國際上高端別墅項目最流行的“北美賴特”風(fēng)格。外立面設(shè)計高貴挺拔，深色的石材和面磚彰顯穩(wěn)重、低調(diào)氣質(zhì)。立面設(shè)計凹凸不平，層次空間感強，坡屋頂、重檐疊瓦，處處體現(xiàn)大氣凝重豪宅體驗。御山河項目園林采用法式與英式風(fēng)格的結(jié)合，結(jié)合了法式風(fēng)格的規(guī)整剛毅與英式風(fēng)格的自然浪漫，營造出一步一景、多層次、豐富的景觀視覺享受，力求營造三季有花、四季有景的花園式社區(qū)。
法式奢華會所 盡顯尊榮享受
御山河奢華法式會所整個采用的是高貴的法式宮廷建筑風(fēng)格，萃取了法式皇家建筑的精髓設(shè)計而成，猶如一個微縮版的盧浮宮。會所周圍是約25000平米的超大景觀帶，同樣采用法式皇家園林風(fēng)格，兩側(cè)的景觀石是以法式幾何型的植被為布局，是整個園林條理清晰、秩序嚴(yán)謹(jǐn)、莊重典雅的尊貴風(fēng)格，就像法國的凡爾賽皇家園林一樣。會所未來僅針對項目業(yè)主使用，不對外開放。盡享尊貴與高雅。
“人性化”設(shè)計 彰顯品質(zhì)服務(wù)
御山河社區(qū)的規(guī)劃全部圍繞“人性化”的的設(shè)計理念：社區(qū)內(nèi)道路使用“雷德伯恩體系”的設(shè)計觀念，形成以塊為單位的動態(tài)行車系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)，通過周邊環(huán)狀道路和步行軸有效地將汽車交通和人行交通分離組團(tuán)內(nèi)的道路盡量做成通而不暢、穿而不透的效果來降低車速，減少噪音，為業(yè)主提供安全、寧靜、舒適的居住環(huán)境。御山河社區(qū)內(nèi)設(shè)有雙語幼兒園、法式奢華會所、近2萬平米商業(yè)配套。周邊更是名校林立，如臨沂一中等28所學(xué)校。御山河社區(qū)的物業(yè)將采用國際化的物管公司管理模式，為業(yè)主提供英式管家點對點的服務(wù)。細(xì)致入微的周到服務(wù)，倍顯尊崇人生。
市區(qū)接待中心：銀雀山路與八一路交匯處尚都嘉年華一樓
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