“新街口萬達(dá)廣場（項(xiàng)目招商信息）的對面在造樓房，外立面看上去還挺高端！”最近，不少市民看到新街口核心地段在施工造新房，都覺得很稀奇。原來，這是蘇寧置業(yè)打造的一個全新的城市綜合體——蘇寧電器廣場（項(xiàng)目招商信息）。
這一定位高端的項(xiàng)目有何特色？其中的商業(yè)部分將如何招商、運(yùn)作？近日，記者采訪了負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的相關(guān)人士，為讀者答疑解惑。
Q：新街口蘇寧電器廣場主要包括哪些業(yè)態(tài)？體量多大？何時(shí)完工？何時(shí)對外公開？
A：項(xiàng)目是涵蓋蘇寧雅悅精裝酒店式公寓、甲級寫字樓、蘇寧電器全球第一店、諾富特酒店、精致餐飲、娛樂休閑六大高端綜合業(yè)態(tài)的大型城市綜合體?？傮w量13萬平方米，高度150米。
酒店式公寓預(yù)計(jì)2014年精裝交付。商業(yè)部分以電器旗艦店為主，主要分布在負(fù)一層、一層、二層、三層，七層設(shè)置餐飲業(yè)態(tài)，八層設(shè)置健身業(yè)態(tài)。上萬平方米的綜合輔助業(yè)態(tài)，包含國際快餐、韓食、西餐、輕食類、牛排、火鍋，以及兒童生活配套。
Q：在新街口這一商場林立之地，新街口蘇寧電器廣場有何特色？競爭力在哪里？
A：蘇寧雅悅酒店式公寓作為城市綜合體重點(diǎn)推出的業(yè)態(tài)之一，產(chǎn)權(quán)65年，民用水電，極大減少了生活成本。蘇寧置業(yè)將打造“一分鐘垂直生活圈”的概念，蘇寧雅悅可以受到綜合體內(nèi)其他業(yè)態(tài)的輻射，商務(wù)談判、宴請、辦公，娛樂生活隨時(shí)切換。
蘇寧電器全球第一店將讓人們體驗(yàn)到自助導(dǎo)購、自助購物、電子標(biāo)簽、電子價(jià)簽等信息技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)帶來的便利。
Q：蘇寧電器廣場的寫字樓面積最小大概有多少？是出售的嗎？酒店式公寓可以包租嗎？
A：項(xiàng)目寫字樓整層發(fā)售，每層面積1500平方米左右，公寓不包租。
Q：商鋪是可以出售的嗎？什么時(shí)候開售？
A：項(xiàng)目商鋪為整體經(jīng)營管理，不出售。在蘇寧電器生活廣場內(nèi)將有一部分鋪位用于出租。
Q：目前已確定的商業(yè)項(xiàng)目有哪些？為什么會選擇這些商家（或和這些商家合作）？有何選擇標(biāo)準(zhǔn)？
A：在商戶品牌合作上，原則上選用與較高品牌知名度的企業(yè)合作，包括盡量引進(jìn)尚未進(jìn)駐南京的知名品牌。目前已確定包括大食代美食廣場等多個品牌意向入駐。
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