19日，濟(jì)寧市2012年金秋房地產(chǎn)博覽會(huì)盛大開幕，參展商們使出渾身招數(shù)吸引市民。除了傳統(tǒng)的贈(zèng)送禮物之外，有的參展商在現(xiàn)場(chǎng)搭建了仿真別墅，有的參展商現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試隔震效果。在博覽會(huì)上，主辦方還首次了開設(shè)房產(chǎn)講座。

    19日，記者在房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，鳳凰太陽(yáng)城、羅馬假日等展區(qū)，工作人員用幸運(yùn)抽獎(jiǎng)、填寫聯(lián)系電話贈(zèng)送紙巾等方式吸引了不少市民。還有一些樓盤展區(qū)用贈(zèng)送手提袋、杯子，或有獎(jiǎng)問(wèn)答送雨傘等方式吸引市民。

    為了最大限度地展示樓盤質(zhì)量，個(gè)別樓盤還現(xiàn)場(chǎng)演示樓盤的隔震效果。“這是一個(gè)隔震結(jié)構(gòu)演示設(shè)備，這兩個(gè)塑料盒內(nèi)部分別放著傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的樓盤和我們的樓盤，塑料盒頂部各放一杯水。”國(guó)翠華府資深置業(yè)經(jīng)理鄭超介紹，用儀器晃動(dòng)來(lái)代替地震來(lái)臨時(shí)的震感。記者看到，隨著兩個(gè)樓盤左右晃動(dòng)，兩杯水的波動(dòng)情況也發(fā)生了變化。

    “傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的樓盤采用抗震技術(shù)，我們這棟功能型樓盤采用隔震技術(shù)，所以有震感的時(shí)，隔震技術(shù)會(huì)讓樓房相對(duì)比較穩(wěn)定。”鄭超說(shuō)。

    與往年相比，購(gòu)房知識(shí)講座成了今年房地產(chǎn)博覽會(huì)上的亮點(diǎn)。“現(xiàn)在挑選房子，小區(qū)物業(yè)越來(lái)越顯的重要……” 　　21日上午，濟(jì)寧市城市建設(shè)綜合開發(fā)中心主任馬玉善做客房產(chǎn)講座，從小區(qū)環(huán)境、工程質(zhì)量以及物業(yè)管理三個(gè)方面講述了如何選擇適合購(gòu)房客戶的、有品質(zhì)的好房子。馬玉善提醒購(gòu)房者，在交款時(shí)，一定要確認(rèn)開發(fā)商是否具備相關(guān)資質(zhì)，比如土地證、規(guī)劃使用證、土地使用證、建設(shè)許可證以及銷售許可證(預(yù)售許可證)。

    一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，通過(guò)此次房博會(huì)，不僅可以借機(jī)銷售一些樓盤，也可以有效吸引客戶，爭(zhēng)取在“銀十”的后期有所作為。本次房博會(huì)吸引了30多家開發(fā)企業(yè)參與，通過(guò)在會(huì)上及時(shí)披露房產(chǎn)信息，讓市民更好的掌握市場(chǎng)行情，更加理性的選房購(gòu)房。