"兩居和三居100平米左右的戶型早就賣完了”，位于海淀區(qū)北旺西路的億城西山公館一位銷售人員向本報(bào)記者表示，“優(yōu)惠活動(dòng)也都結(jié)束了，現(xiàn)在只有少數(shù)的特價(jià)房，每套比照原價(jià)優(yōu)惠約100萬(wàn)元”。
實(shí)際上，銀十開局不少開發(fā)商都舉行了打折促銷活動(dòng)，黃金周假期過后，開發(fā)商又馬上降低優(yōu)惠折扣或者干脆取消優(yōu)惠甚至小幅提價(jià)，而近期北京樓市則出現(xiàn)了部分上市房企推出特價(jià)房的現(xiàn)象。
對(duì)此，一位業(yè)內(nèi)知名房企高層向本報(bào)記者表示，目前從銷售現(xiàn)金回籠和融資方面來看，房企已經(jīng)走出難熬時(shí)期，而部分上半年消化過快的房企手里的貨量已經(jīng)相對(duì)不足，因此推出少量特價(jià)房真正目的是吸引客戶，爭(zhēng)取撬動(dòng)市場(chǎng)，引發(fā)新一輪全面降價(jià)潮的可能性并不大。
相反，多數(shù)房企將傾向于執(zhí)行放緩?fù)票P節(jié)奏的銷售策略，銷售價(jià)格上也不會(huì)有太大的波動(dòng)，總體上可能還出現(xiàn)小幅上漲趨勢(shì)。
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