19日，國土資源部公布今年第三季度全國地價的總體情況。“第三季度全國主要監(jiān)測城市地價總體平穩(wěn)，環(huán)比微升，同比增長率持續(xù)下降。”國土資源部地價所所長趙松19日表示，第三季度住宅地價4564元/平方米，增速連續(xù)5個季度放緩。

    土地市場處于盤整態(tài)勢

    情況報告顯示，第三季度全國主要監(jiān)測城市地價總體水平是3093元/平方米，同比增長1.77%。其中，和住房相關(guān)度最高的住宅用地價格三季度平均4564元/平方米，環(huán)比增長0.92%，同比增長1.03%，地價同比增速繼續(xù)放緩，較上一季度下調(diào)0.74個百分點，增速連續(xù)5個季度回調(diào)。

    據(jù)分析，全國主要監(jiān)測城市住宅地價環(huán)比變化處于平穩(wěn)區(qū)間，環(huán)比持平和負增長的城市個數(shù)明顯減少，同比負增長的城市個數(shù)所占比例增至三分之一。

    “第三季度，各城市住宅用地價格環(huán)比增長率總體處于平穩(wěn)波動態(tài)勢，105個城市中漲幅位于-1%至1%區(qū)間的城市共計63個，漲幅超過3%的城市6個，分別為呼和浩特(5.83%)、荊州(5.13%)、深圳(4.61%)、齊齊哈爾(3.61%)、洛陽(3.57%)、昆明(3.33%)。住宅用地價格環(huán)比持平和下降的城市為21個，較上一季度減少33個，與近期70個大中城市住宅銷售價格變化態(tài)勢基本一致。”報告說。

     報告認為，綜合國內(nèi)外因素來看，宏觀經(jīng)濟走低的態(tài)勢在短期內(nèi)難以改變，采取多種措施促進經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展仍是中央及地方政府在今后一段時間的首要目標；貨幣政策或?qū)⒗^續(xù)適度調(diào)整，政府投資力度進一步加大。在此背景下，四季度土地供需將雙向增加，市場活躍度有所上升，全年土地市場整體將處于盤整態(tài)勢，地價不會出現(xiàn)大幅漲跌。