今日，國家統(tǒng)計局公布今年9月70個城市住宅銷售價格變動情況：39個城市房價出現(xiàn)停漲。在房價總體被評“穩(wěn)中有降”的情況下，濟(jì)南房價在7月、8月、9月卻出現(xiàn)“三連漲”。專家表示，濟(jì)南樓市出現(xiàn)“溫和上漲”屬正?，F(xiàn)象，第四季度樓市仍將平穩(wěn)發(fā)展，是購房者出手的好時機(jī)。

    18日，國家統(tǒng)計局公布9月份70個城市住宅銷售價格變動情況。與上月相比，70個城市中，房價環(huán)比上漲城市的數(shù)量收緊至31個，比8月份減少5個。另有15個城市房價較8月持平，24個城市房價環(huán)比下降，這意味著當(dāng)月有39個城市房價停漲。

    數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南房價連續(xù)三個月上漲，7月環(huán)比上漲0.2%，8月環(huán)比上漲0.2%，9月環(huán)比上漲0.1%。

    國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運表示，數(shù)據(jù)顯示中國房地產(chǎn)市場總體是穩(wěn)定的，房價變化延續(xù)了穩(wěn)中有降的趨勢。“濟(jì)南樓市屬于溫和上漲，是正?，F(xiàn)象。”山東中原物業(yè)投資顧問部總監(jiān)薄夫利表示，濟(jì)南樓市總體較平穩(wěn)，新開盤樓房價格基本上與在售樓盤價格相仿，各樓盤項目基本上持謹(jǐn)慎態(tài)度，未出現(xiàn)大幅上漲。另外，10月8日，濟(jì)南開始實行新的公積金貸款政策，個人貸款額度由50萬元縮減至25萬元，這一舉措促使部分剛需購房者在新政前出手購房，恐慌性購房者的增加也對9月房價上漲起到推動作用。

    盡管出現(xiàn)三連漲，但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為濟(jì)南樓市第四季度價格波動不會太大，仍是剛需購房者出手的好時機(jī)。

    薄夫利表示，目前開發(fā)商對樓盤銷售還處于以價換量階段，房價缺乏大起大落的條件，所以第四季度濟(jì)南樓市仍將保持平穩(wěn)。“如果是剛需購房者，不如從現(xiàn)在起多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)多看看，有合適的房子就買下來。”振魯不動產(chǎn)運營機(jī)構(gòu)經(jīng)理李長樂說。