在商業(yè)市場低迷的大環(huán)境下，頗為另類的友阿股份長沙奧特萊斯（項目招商信息）今年有望扭虧為盈，從奠基到試營業(yè)再到盈利一共不到3年，非常少見。
10月17日，友阿股份證券事務(wù)代表楊娟告訴記者，長沙奧特萊斯2010年3月奠基，2011年1月試營業(yè)，預(yù)計今年收入能夠突破4億元，扭虧為盈。
“長沙奧萊3.5-4億元就能夠盈虧平衡，目前來看，2011年1月試營業(yè)以來，盈利有望超預(yù)期，培育期較預(yù)期縮短。”
一券商分析師告訴記者，一般奧特萊斯培育期較長，為3-5年，從試營業(yè)開始不到兩年即可盈利的很少見，而且奧特萊斯一般在北京、上海這樣的一線城市才做得起來。
長沙奧特萊斯正處于長沙、株洲、湘潭“三市融城”的中心位置，而長沙的消費能力居全國十強。光大證券零售行業(yè)分析師唐佳睿今年6月曾表示，友阿股份長沙奧特萊斯的綜合毛利率在11%左右，而全國奧特萊斯業(yè)態(tài)的平均毛利率水平在10%以下。按1%的毛利率來計算，盈虧平衡點的收入規(guī)模在在3.8億元（含稅）左右。
“長沙奧特萊斯2010年貢獻(xiàn)營業(yè)收入1.73億元，虧損454萬元。截至6月初，奧特萊斯?fàn)I業(yè)收入達(dá)1.9億元(含稅)，較去年同期增長300%以上，預(yù)計今年盈利是大概率事件。”
友阿股份長沙奧特萊斯項目總投資約3.02億元，其中2.5億元來自募集及后續(xù)補充的超募資金。
但值得注意的是，友阿股份2010年5月擬投資9.5億元的首個省外拓展項目天津奧特萊斯項目并未能如長沙奧萊那般順利，能夠成功復(fù)制尚是未知數(shù)。由于房地產(chǎn)、商業(yè)市場的不景氣，原計劃2011年上半年開工，2011年底試營業(yè)的天津項目商業(yè)部分現(xiàn)如今仍未正式開工。
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