近日,無錫太湖新城一處樓盤房價從每平方米1.6萬元跌至6900元。知情人士透露,該價格讓位于樓盤旁邊的市政府很惱火,因為“政府一方面怕低價打亂周邊市場價格,另外,政府力推金融街區(qū)項目,希望金融街區(qū)房價在1萬元以上,體現(xiàn)它金融中心的地位”。
這一樓盤“跳水”出售的初衷,不管是吸引眼球,還是1.6萬太貴,賣不太動,抑或是回籠資金,起碼佐證一個事實:時下一些地方房價泡沫還很大,房價仍有很多的下降空間。
可是,這廂樓盤降價,那廂地方政府部門卻惱了,且政府一惱火,就唬得開發(fā)商不敢再降價了,“應該不會再掉價,只會漲,現(xiàn)在的問題是漲多少政府才滿意”。
樓盤一降價,政府就惱火,政府一惱火,房價就止跌??磥恚胤秸强梢圆倏胤績r的,關(guān)鍵是怎么做。
政府惱火樓盤降價,不僅顯示一些地方政府對中央宏調(diào)大計陽奉陰違,也足見其違法行政:開發(fā)商降價純屬市場行為,政府無權(quán)干涉,若橫加干涉,恐怕就是涉嫌違法行政,理應問責。
樓市調(diào)控已進入深水期,但如果任由地方政府敷衍或陽奉陰違,讓房價回歸合理區(qū)間的目標,恐怕仍會遙遙無期。魯瑀(山東職員)
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