近日，無錫嘉業(yè)國際城房價從1.6萬/平方米跳水至6900元/平方米，這本是好事，只是無錫當?shù)卣畬Υ藚s很不滿意，認為過低的價格會擾亂房地產(chǎn)市場。這表明，一些地方政府對房地產(chǎn)行業(yè)依然有著很深的依賴，不讓房企降價其實是地方政府一種變相的救市之舉。

　　一個樓盤為何如此甩賣房子？我們不排除其炒作可能，但據(jù)記者調(diào)查，這個樓盤開發(fā)商的母公司資金緊張，迫切要求回籠資金，可見，這種行為完全是企業(yè)自主行為，不應該有外來干涉。而無錫市政府對此不滿，不惜以行政力量干涉企業(yè)降價行為，而且還命令其漲價，表明一些地方政府難以忍受房價驟降之痛。

　　據(jù)了解，這個樓盤位于無錫金融街，金融街項目則是無錫市政府力推的，政府希望金融街上的房價怎么都得1萬元以上。在一些地方政府眼里，房價高了，周圍地價才會上去，政府才會有更多的賣地收入，才能創(chuàng)造更高的GDP,這大概就是政府希望房價高漲的現(xiàn)實邏輯。

　　史上最嚴厲的房產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)持續(xù)了兩年多，各地的房價終于停住了瘋狂的腳步，一些房企面臨著資金問題，而地方政府也面臨著財政口袋漸扁的困境。在這種情況下，無錫這家房產(chǎn)公司瘋狂降價之舉，完全有可能在當?shù)胤康禺a(chǎn)市場產(chǎn)生連鎖反應，進而有可能對政府的金融街項目產(chǎn)生不良影響，這就難怪政府不滿降價了。

　　今年以來，已經(jīng)有南京、揚州、蕪湖等30多個城市試圖出臺各種各樣的救市舉措?？梢?，一旦調(diào)控政策稍有松動，在地方政府的推動下，房價隨時有可能報復性反彈，到那時，好不容易取得的調(diào)控效果可能會在短時間內(nèi)喪失。所以，對無錫市政府在這一事件中的表現(xiàn)，有關各方絕不可以掉以輕心。(評論員 吳華偉)