9月是傳統(tǒng)的樓市銷售旺季，盡管目前的樓市沒(méi)有回暖跡象，但濟(jì)寧城區(qū)的多個(gè)在建樓盤加快了施工進(jìn)度，有的還開(kāi)始招募會(huì)員，為樓盤開(kāi)盤做準(zhǔn)備。
13日，記者從多個(gè)樓盤了解到，濟(jì)寧城區(qū)各在建樓盤的建設(shè)進(jìn)度明顯加快。記者看到，濟(jì)寧城區(qū)東部一商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目加快了施工進(jìn)度，打出明年初封頂?shù)木薹鶑V告，還同時(shí)啟動(dòng)了宣傳和蓄客工作。
不僅如此，城區(qū)北部的幾個(gè)新建樓盤開(kāi)始了招募會(huì)員的活動(dòng)，并推出了3萬(wàn)至4萬(wàn)元不等的現(xiàn)金優(yōu)惠力度。“現(xiàn)在的新樓盤比前幾年多，給我們選擇的機(jī)會(huì)也多了。”在城北一售樓處，市民馬女士告訴記者，每個(gè)樓盤都有優(yōu)惠促銷活動(dòng)，還在售樓處舉辦活動(dòng)吸引市民的關(guān)注。
“今年上半年，各樓盤的建設(shè)進(jìn)度有所放緩，主要是因?yàn)楫?dāng)時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策不明朗，開(kāi)發(fā)商選擇減速，等待市場(chǎng)的好轉(zhuǎn)。”一位置業(yè)顧問(wèn)介紹，到了下半年，市場(chǎng)并沒(méi)有紅火起來(lái)，而樓盤的建設(shè)進(jìn)度又必須加快。所以，今年下半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)要比上半年熱鬧得多。
在新樓盤緊張蓄客謀劃開(kāi)盤時(shí)，部分成熟的樓盤推出部分珍藏房源，加快清盤力度，并加快樓盤的后期建設(shè)。
一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱，開(kāi)發(fā)商在秋季大打促銷牌，從表面上看，房地產(chǎn)市場(chǎng)非常火爆，以達(dá)到吸引顧客的目的。而實(shí)際上，蓄客在房地產(chǎn)營(yíng)銷中發(fā)揮著重要的作用，也是最好用的營(yíng)銷手段。
“產(chǎn)品是否適合市場(chǎng)，價(jià)格是否合理，需要通過(guò)蓄客來(lái)檢驗(yàn)。”這名業(yè)內(nèi)人士表示，在蓄客量達(dá)到一定程度后，隨之而來(lái)的就是樓盤開(kāi)盤銷售，預(yù)計(jì)9月下旬和國(guó)慶節(jié)前后，會(huì)有多個(gè)樓盤上市銷售。
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