9月16日上午，臨沂市蘭山區(qū)南壇片區(qū)征收改造還建工程舉行了奠基儀式。該工程是臨沂市新征收條例實施后首次啟動的大規(guī)模還建工程，占地208.5畝，2015年4月將竣工并交付使用。
據了解，這次奠基的南壇片區(qū)征收改造還建工程一期項目，總投資8.6億元，規(guī)劃建設一期高層還建樓15棟，是全市新征收條例實施后啟動的首次大規(guī)模還建工程，也是關系近萬群眾能否按時回遷入住的民心工程。該還建工程分為A、B兩個地塊，占地208.5畝。項目規(guī)劃在充分征求居民意見基礎上，引入現代設計理念，著力打造以“健康宜居”為主題文化，以“陽光綠地”為主要特色的溫馨人居工程，規(guī)劃建設19棟高層住宅樓，總建筑面積51.5萬平方米，建設工期為30個月，2015年4月將竣工并交付使用。
該片區(qū)改造完成后，將建成集居住、購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能于一體的現代化城市綜合體。同時，金壇路將全線打通、城市面貌將得到極大改觀，居民生活會更加舒適方便，安全感和幸福指數將大大提高。
另據悉，今年以來，蘭山區(qū)按照“三城三區(qū)”布局，加快舊城舊村改造步伐，老城區(qū)17個片區(qū)集中啟動，北城新區(qū)二期迅速鋪開，西部新城全力突破，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌加快推進。
記者 韓紀功 實習生 劉丹丹 通訊員 孫寶華
工程分兩期完成 一星期內將動工
奠基儀式上，相關負責人公布了還建工程建設平臺單位為臨沂聯安地產有限責任公司，負責8號樓等前期建設任務的施工單位為天元建設集團，監(jiān)理單位華夏監(jiān)理公司等。樓梯施工建設單位及選取以招投標的方式及監(jiān)理單位為主。
還建片區(qū)東至即丘路，西至沂州路，南至金源路，北至金雀山路，占地501畝。片區(qū)還建工程分為A、B兩個地塊，工程分兩期完成，一期工程建設15棟(為A1—A11，B1—B4)，二期工程建設4棟(B5—B8)，所有工程占地208.5畝。項目規(guī)劃在充分征求居民意見基礎上，引入現代設計理念，規(guī)劃建設19棟高層住宅樓，總建筑面積51.5萬平方米。
南壇片區(qū)還建工程辦公室工作人員晏秀明介紹：“目前一期征收改造涉及的1099戶居民已經簽訂協議1050戶。根據拆遷的實際情況，工作人員已經完成了3號樓、8號樓、9號樓、10號樓、11號樓的地質勘查工作。其中8號樓、9號樓、10號樓、11號樓的施工圖已經設計完畢。”
根據工程進度，8號樓、9號樓、10號樓、11號樓將最先動工建設，再過一個星期左右，施工人員將進入工地，開始施工。其他區(qū)域的拆遷及地質勘探工作同時有條不紊地展開。
一期工程2015年將交付使用 打造宜居溫馨的特色人文小區(qū)
據悉，南壇片區(qū)征收改造還建工程是全市新征收條例實施后首次啟動的大規(guī)模還建工程，一期總投資8.6億元，是市委、市政府確立的重點為民工程，建設工期為30個月，計劃2015年4月竣工并交付使用。
該還建安置工程分為A、B兩地塊。A地塊：東臨電業(yè)局小區(qū)和即丘路，西臨沂州路，南臨金源路，北臨金壇路(規(guī)劃道路，待修)；B地塊：東臨即丘路，西臨市政府第二宿舍區(qū)，南臨金壇路(規(guī)劃道路，待修)，北臨平安路。
根據周邊城市環(huán)境及項目區(qū)位特點，該還建工程定位以住宅功能為主、辦公及商業(yè)為輔的多功能居住小區(qū)，在總平面規(guī)劃設計中，引入現代設計理念，打造一處以“健康宜居”為主題文化，以“陽光”、“綠地”等自然風情元素為主要特色，并從建筑、景觀等方面體現溫馨人居環(huán)境。
對于還建居民所關心的還建樓房位置一事，相關工作人員也表示原住區(qū)居民樓將就近還建，除此之外，還將在附近統(tǒng)一規(guī)劃學校、商超、公廁等一些相關配套服務設施，一改以往此地居民生活不便的狀況。
據了解，規(guī)劃小區(qū)內部設計兩條人行景觀軸線，沿軸線綠化以高大喬木為主，在小區(qū)中心位置還設計大面積綠化廣場，公共綠地中心有廣場、步道等點綴，小區(qū)的整體綠化率將達到35%以上。
為有效緩解居住區(qū)內部車輛出行壓力，在規(guī)劃中，設計人員還對還建小區(qū)出入口的設置上進行了仔細分析和研究，將在小區(qū)南、北兩側的金源路、金壇路各開一條機動車出入口，以緩解居住區(qū)內部車輛的出行壓力。
改造還建工程簡介
南壇片區(qū)征收改造還建工程是臨沂市確定的2012年中心城區(qū)改造提升的重點項目，也是市、區(qū)城市建設的重點民生工程。該片區(qū)改造的范圍位于沂州路以東、即丘路以西、金雀山路以南、金源路以北區(qū)域。征收改造占地面積501畝，涉及民房住宅1555戶，機關企事業(yè)單位17家，房屋征收改造總面積36萬平方米。
該還建安置工程分為A、B兩地塊。A地塊：東臨電業(yè)局小區(qū)和即丘路，西臨沂州路，南臨金源路，北臨金壇路(規(guī)劃道路，待修)；B地塊：東臨即丘路，西臨市政府第二宿舍區(qū)，南臨金壇路(規(guī)劃道路，待修)，北臨平安路。
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