幾經(jīng)強(qiáng)調(diào)北京項(xiàng)目依舊是參會重頭的四季房展組委會，昨日揭曉了本屆北京秋季房展會參展項(xiàng)目最終為320個，其中北京項(xiàng)目34個，海南項(xiàng)目116個，海外項(xiàng)目有140余個。

    事實(shí)證明，縱使有首開、中鐵和金隅等眾多大牌房企的集體出場，仍未能扭轉(zhuǎn)海外項(xiàng)目唱主角的局面。業(yè)內(nèi)人士總結(jié)道，北京房展會“被迫”走起了“國際范”。

    記者從參展名單中統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，參展的北京項(xiàng)目共計(jì)34個，其中首開和中國鐵建旗下項(xiàng)目占到半數(shù)。從產(chǎn)品類型上看，北京項(xiàng)目涉及普通住宅、花園洋房、別墅、公寓、商業(yè)等多種形態(tài)；戶型不缺乏80至90平方米的兩居，也有200平方米以上的大戶型。從二環(huán)至六環(huán)以外均有分布。

    資料顯示，參展的北京項(xiàng)目中給出優(yōu)惠最大的，是天時名苑給出了158平方米3居一次性付款93折的優(yōu)惠。該負(fù)責(zé)人透露，目前開發(fā)商的心態(tài)各不相同，“以國企為例雖然不缺錢，但要么是上市公司有一定的業(yè)績考核，要么不上市也要面對上級主管部門的各種指標(biāo)的考核，因此還都存在一定的銷售壓力，起碼現(xiàn)在捂盤都不是大家的心態(tài)。”

    北京項(xiàng)目成了展會上的“點(diǎn)綴”，而海南項(xiàng)目組團(tuán)而來，創(chuàng)下展會成立以來的規(guī)模之最。

    據(jù)介紹，與此前?？凇⑷齺嗧?xiàng)目主導(dǎo)的情況不同，包括瓊海、陵水、萬寧、白沙、文昌、五指山、瓊中、定安、澄邁、儋州、博鰲等海南省內(nèi)城市和地區(qū)的主流項(xiàng)目均亮相北京秋展。據(jù)北京房展組委會新聞發(fā)言人鄭向東透露，目前海南省本地人購房需求很少，絕大多數(shù)項(xiàng)目都是沖著外鄉(xiāng)人來的。“我們發(fā)現(xiàn)，購買海南項(xiàng)目的外地人以東北人、北京人以及天津等一些城市為主。其中，東北人全年定居的多，其余是度假小住的居多。因此海南項(xiàng)目尤其看重北京展會。”鄭向東說。