據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,8月份青島市新房8成交量10062套,成交面積1022525平方米,雖然環(huán)比7月份的10379套微降3.1%,但仍保持月成交量破萬套的好成績,延續(xù)了樓市持續(xù)熱銷的走勢。另外,郊區(qū)樓盤上月銷量可觀,即墨、膠州、城陽列排行榜三甲。
從區(qū)域成交情況來看,8月份島城8新房成交排名靠前的多是郊區(qū),“常勝將軍”李滄區(qū)滑落到第五名,即墨、膠州和城陽成為區(qū)域成交前三甲。
8月份，即墨市憑借經(jīng)適房項目異軍突起,成交量1545套,成交面積151947平方米。另外,膠州市成交量1417套,成交面積144674平方米,位列第二；城陽區(qū)成交量1257套,成交面積144325平方米,列第三。
李滄區(qū)雖然成交面積僅124346平方米,滑落第五,但成交套數(shù)卻達(dá)到1302套,仍列七區(qū)榜首。8月份李滄區(qū)共有四個商品房項目進(jìn)入熱銷榜,它們分別是李滄區(qū)的湖畔雅居、李滄萬達(dá)廣場、海岸華府、以及偉東幸福之城3期。以上四個項目中,除了偉東幸福之城3期與李滄萬達(dá)廣場是東李片區(qū)老牌熱銷項目之外,湖畔雅居靠近重慶路,而遠(yuǎn)東海岸華府所在位置是老滄口片區(qū),李滄中部、西部的新盤也開始逐漸走入普通購房者的選房范圍。
從8月份成交面積構(gòu)成來看,改善型購房者已開始入市,剛需不再是支撐樓市的唯一力量。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,60—90平方米成交套數(shù)3720套,成交面積307940平方米,占總成交面積比例33.6%；90~120平方米成交套數(shù)3436套,成交面積338828平方米,占總成交面積比例36.9%；120—144平方米成交套數(shù)1012套,成交面積132069平方米,占總成交面積比例14.4%。
另外,從青島市房地產(chǎn)交易中心獲悉,青島樓市庫存量已經(jīng)逼近15萬套,雖然住宅成交量一直走高,但是整體庫存量高的狀態(tài)一直未能改變。開發(fā)商為了進(jìn)一步緩解資金壓力,在打折優(yōu)惠方面也加大了砝碼。當(dāng)前市場正處于膠著狀態(tài),熱銷與冷清并存。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
