在今天召開的全省保障性安居工程和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作會(huì)議上,山東省人民政府副省長(zhǎng)夏耕強(qiáng)調(diào),一定要堅(jiān)定不移地按照國(guó)家要求進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控,千萬不能左搖右擺。會(huì)議指出,我省要繼續(xù)堅(jiān)持既有政策不放松,抑制投機(jī)投資性需求。同時(shí),繼續(xù)落實(shí)好對(duì)首套普通住房的優(yōu)惠政策,有條件的城市可對(duì)首次購(gòu)房者適度降低首付比例,增加公積金貸款額度并延長(zhǎng)還款年限。
我省召開的這次會(huì)議一方面要推進(jìn)我省保障性安居工程建設(shè),同時(shí)落實(shí)國(guó)務(wù)院督查組的督查意見,對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控作出部署。
會(huì)議指出,我省要繼續(xù)引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增加普通商品住房供應(yīng)量,適度降低或增加優(yōu)惠,“以價(jià)換量”,緩解資金壓力,防止樓盤爛尾。同時(shí),加強(qiáng)和改進(jìn)商品房預(yù)售管理,合理控制不同價(jià)位商品住房項(xiàng)目入市結(jié)構(gòu),防止房?jī)r(jià)快速反彈。
我省要求嚴(yán)格執(zhí)行差別化的房地產(chǎn)稅收、信貸政策和住房限購(gòu)政策,嚴(yán)格執(zhí)行二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、首付款比例、貸款利率和三套及以上住房停貸政策,加強(qiáng)住房交易環(huán)節(jié)稅收監(jiān)管。
濟(jì)南和青島要嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)措施,特別加強(qiáng)對(duì)“商改住”等規(guī)避限購(gòu)的行為,研究制定管理措施。對(duì)房?jī)r(jià)漲幅過快的城市,要主動(dòng)加大調(diào)控力度,對(duì)未如期完成保障房建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作不力的,要按規(guī)定對(duì)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談和問責(zé)。
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