23日召開的山東省保障性安居工程和房地產(chǎn)調(diào)控工作會議提出，“有條件的城市可對首次購房者適度降低首付比例，增加公積金貸款額度并延長還款年限。”記者從濟(jì)南住房公積金管理中心了解到，目前濟(jì)南公積金貸款最高額度為50萬元，屬于二線城市較高水平;30年的還款年限屬于全國最長年限。據(jù)了解，濟(jì)南公積金貸款額度近期不會變動。
濟(jì)南暫不調(diào)整公積金貸款額度
23日，濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)人員告訴記者，目前濟(jì)南住房公積金貸款執(zhí)行2009年的相關(guān)規(guī)定，沒有上調(diào)貸款額度的上限，暫時也沒有調(diào)整計劃。2009年，濟(jì)南住房公積金管理中心曾下發(fā)通知，將個人住房公積金貸款最高額度由40萬元提高到50萬元(濟(jì)南市內(nèi)6區(qū)執(zhí)行最高50萬元額度，章丘、平陰、濟(jì)陽、商河執(zhí)行最高40萬元額度)，貸款最長年限為30年。并放松對戶口的限制，借款人、擔(dān)保人、配偶有一方為濟(jì)南戶口即可。
“最高貸款額度50萬屬二線城市較高水平，而30年的年限則屬于目前全國最長年限。”該工作人員表示，北京、上海等一線城市由于房價較高，目前最高貸款額是80萬。
該負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)規(guī)定，第一次使用住房公積金個人住房貸款購買普通自住住房的，購房首付款比例不得低于30%;第二次使用住房公積金個人住房貸款購買普通自住住房的，購房首付款比例不得低于60%。
10億公積金支持保障房建設(shè)
“目前，濟(jì)南公積金的使用率較高。”濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著房地產(chǎn)市場回暖，來辦理住房公積金借貸的剛需購房者明顯增多。
濟(jì)南公積金使用率高的另一重要原因是，大量資金支持濟(jì)南市保障房建設(shè)。據(jù)介紹，2010年首批公積金支持保障房建設(shè)的額度為10億元，目前已經(jīng)投放6.5億元;第二批公積金支持金額也正在審批。目前，全市已開工建設(shè)公共租賃住房11626套，完成年度計劃的77.5%。
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