日前，經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松在接受采訪時(shí)表示，調(diào)控?zé)o非銀根、地根，這一次加上了限購來抑制投資性、投機(jī)性需求，這幾個(gè)方面應(yīng)該被視為房地產(chǎn)調(diào)控政策日趨成熟的一個(gè)標(biāo)志。但是這種調(diào)控有兩個(gè)很難糾正的缺點(diǎn)，一是到后期必然以傷害供給為重要特點(diǎn)；二是本能地減少新土地的購置和開發(fā)。

    巴曙松指出，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)特定的開發(fā)周期，市場調(diào)整后期必然都形成強(qiáng)烈的供應(yīng)不足、新開工不足。然后，一旦市場站穩(wěn)，就出現(xiàn)了供求關(guān)系的一個(gè)逆轉(zhuǎn)。巴曙松認(rèn)為，中國房地產(chǎn)未來十年、二十年發(fā)展空間是一個(gè)非常顛簸的發(fā)展空間，這種波幅比過去十多年要大很多。