記者從濟(jì)南市住房保障管理局了解到，目前全市已開(kāi)工建設(shè)公共租賃住房11626套，完成年度計(jì)劃的77.5%;經(jīng)濟(jì)適用住房(企業(yè)集資建房)開(kāi)工3416套，提前完成任務(wù)目標(biāo);年底有望竣工保障性住房7717套，確保完成竣工任務(wù);配租房源已落實(shí)5033套，配租工作將于近期實(shí)施;已向2239戶家庭發(fā)放補(bǔ)貼925.7萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保。
社會(huì)組織建設(shè)項(xiàng)目總投資約11.33億元今年需完成2.65萬(wàn)套續(xù)建項(xiàng)目的建設(shè)，新開(kāi)工1.8萬(wàn)套保障性住房。我市把公共租賃住房建設(shè)重點(diǎn)由政府主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣?huì)組織參與建設(shè)，積極鼓勵(lì)社會(huì)組織參建公租房項(xiàng)目，目前比重已達(dá)到71.4%以上，社會(huì)組織建設(shè)項(xiàng)目總投資約11.33億元，極大減輕了政府投資壓力。另?yè)?jù)了解，近年來(lái)我市公積金歸集率和繳存額度有了大幅度提高，截至2011年底，住房公積金余額近300億元。
全市486個(gè)物業(yè)企業(yè)年收入14.2億元近三年來(lái)，市區(qū)范圍內(nèi)年均登記房屋30萬(wàn)套左右，登記房屋面積2500萬(wàn)平方米。每年在房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)征收的稅額達(dá)5億元左右，有力支持了我市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與財(cái)稅增收。目前，市區(qū)已經(jīng)登記房屋5.1萬(wàn)幢(其中住宅93萬(wàn)套)，面積1.27億平方米(占當(dāng)前房屋總量的70%左右)。近年來(lái)，我市新建小區(qū)均實(shí)行了專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)服務(wù);在省內(nèi)率先落實(shí)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金制度，累計(jì)歸集住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金33.02億元;成立了6支專(zhuān)業(yè)維修隊(duì)伍，24小時(shí)為居民提供房屋維修，初步建立了覆蓋全市的房屋維修網(wǎng)絡(luò)。
3374套公租房待開(kāi)工 目前，全市還有3374套公租房尚未開(kāi)工，還有部分已開(kāi)工項(xiàng)目的手續(xù)還不完備。據(jù)介紹，主要原因是今年我市社會(huì)組織建設(shè)的公共租賃住房所占比重較大，部分企業(yè)在建設(shè)資金、前期手續(xù)、用地等方面存在諸多問(wèn)題和困難，但對(duì)企業(yè)公共租賃住房項(xiàng)目的掌控力度仍不足以使其按照全市的計(jì)劃推進(jìn)。目前，我市正在積極協(xié)調(diào)解決存在問(wèn)題，各項(xiàng)工作進(jìn)展順利。
