記者今天從青島住房公積金管理中心了解到，《青島市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款貼息管理辦法》將于2012年9月1日起正式施行。2012年上半年個(gè)人住房貸款貼息申請(qǐng)時(shí)間為2012年9月1日至9月30日。該辦法的實(shí)施有助于減輕低保繳存職工家庭還貸壓力，是一項(xiàng)“惠民”的公積金政策。
低保戶公積金貸款可享貼息 年度貸款貼息最高3600
本次貼息的對(duì)象主要有：享受青島市城市居民最低生活保障；屬于住房公積金貸款職工或未曾辦理過住房公積金貸款、有尚未結(jié)清銀行個(gè)人住房貸款的住房公積金繳存職工；所購(gòu)房屋為借款人家庭唯一住房；借款人應(yīng)正常償還貸款本息，且貼息申請(qǐng)日無逾期貸款本息。
年度貸款貼息最高額度為3600元。貸款貼息計(jì)算額度超過3600元的，按3600元貼息，月貼息額最高為300元/月。住房公積金貸款貼息額度按申請(qǐng)人貼息期內(nèi)住房公積金貸款利息支出的80%計(jì)算。
銀行個(gè)人住房貸款貼息額度按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：銀行貸款執(zhí)行利率低于貸款基準(zhǔn)利率的，按貸款執(zhí)行利率與相同期限住房公積金貸款利率的利息支出差額貼息；貸款執(zhí)行利率高于或等于基準(zhǔn)利率的，按基準(zhǔn)利率與相同期限住房公積金貸款利率的利息支出差額貼息。
今年1月起計(jì)算 90平方是道坎
申請(qǐng)個(gè)人住房貸款貼息的，自2012年1月起開始計(jì)算貼息。在貼息期內(nèi)申請(qǐng)貸款或貸款結(jié)清的，按已還款月份據(jù)實(shí)計(jì)算貼息；在貼息期取得低保或退出低保的，按享受低保月份據(jù)實(shí)計(jì)算貼息。
所購(gòu)住房面積未超過90平方米的，按上述規(guī)定計(jì)算貼息額度；所購(gòu)住房面積超過90平方米的，按上述規(guī)定計(jì)算的貼息金額×90平方米占所購(gòu)住房總面積的比例計(jì)算貼息額度。
申請(qǐng)每年兩次受理 名單向社會(huì)公示
貸款貼息按照申請(qǐng)、初審、復(fù)審、審核、審批、公示、資金發(fā)放程序辦理，申請(qǐng)工作每年度受理兩次，每半年這一個(gè)貼息期。
通過查詢申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)，核查其收入的真實(shí)性。同時(shí)到城市低保管理部門、房地產(chǎn)登記管理部門、貸款銀行、借款人所在街道社區(qū)及相關(guān)部門核實(shí)借款人信息，并將擬貼息對(duì)象名單通過各種途徑進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
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