北京市國(guó)土局8日公布今年第二批土地供應(yīng)計(jì)劃。按照計(jì)劃，未來(lái)共有約506.66公頃的土地將投放市場(chǎng)，其中商品住宅用地計(jì)劃供應(yīng)共約382.05公頃，占全部供應(yīng)計(jì)劃約8成。

　　官方信息顯示，在未來(lái)將要入市的住宅用地中，有9成位于通州、密云、門頭溝、房山、昌平等郊區(qū)縣，土地供應(yīng)郊區(qū)化的趨勢(shì)仍然明顯。

　　但與上半年相比，這批土地的質(zhì)量仍然有所提高。其中，朝陽(yáng)區(qū)青年路東側(cè)住宅項(xiàng)目、東壩南區(qū)組團(tuán)18號(hào)地塊居住用地、西大望路東側(cè)商業(yè)綜合項(xiàng)目A地塊、朝陽(yáng)公園北商業(yè)金融項(xiàng)目用地、地鐵九號(hào)線郭公莊車輛段項(xiàng)目（一期）和（三期）住宅用地等，均是頗被看好的熱門地塊。

　　這批供應(yīng)的住宅用地甚至超過(guò)了今年前7月的成交總和。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-7月，北京僅成交居住用地233公頃，同比下滑58.9%。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部常清表示，這批地塊的入市，將有助于房企拿地意愿的恢復(fù)，盤活土地市場(chǎng)，促進(jìn)土地市場(chǎng)的實(shí)際供應(yīng)。在“前松后緊”的成交節(jié)奏下，預(yù)計(jì)下半年土地市場(chǎng)成交會(huì)出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。