7月23日下午，南京市政府召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布《市政府關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)消費(fèi)的若干意見(jiàn)》（下稱(chēng)“意見(jiàn)”），明確將加大公積金政策對(duì)首套房的購(gòu)買(mǎi)支持，年底前將發(fā)放10億-20億元公積金貸款支持保障房建設(shè)；并對(duì)部分引進(jìn)人才給予購(gòu)房補(bǔ)貼。
這是繼2008年該市出臺(tái)“救市”政策發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼之后，該市文件時(shí)隔4年再次出現(xiàn)“購(gòu)房補(bǔ)貼”字眼。不過(guò)，此次購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象頗為有限。
《意見(jiàn)》提出，南京將積極支持人才住房消費(fèi)入選“321計(jì)劃”——正常繳納公積金者就視同南京城鎮(zhèn)戶(hù)口，可享受公積金貸款；首次購(gòu)買(mǎi)自住商品住房，將視同南京戶(hù)籍，不再歸為外地戶(hù)籍限購(gòu)之列，并可按5年內(nèi)個(gè)人所得稅市以下留成部分，給予購(gòu)房補(bǔ)貼。
南京市商務(wù)局副局長(zhǎng)何小慶介紹，“321計(jì)劃”是該市引進(jìn)人才、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)的舉措，指的是將用5年時(shí)間大力引進(jìn)3000名領(lǐng)先型科技創(chuàng)業(yè)人才，重點(diǎn)培養(yǎng)200名科技創(chuàng)業(yè)家，加快集聚100名國(guó)家千人計(jì)劃的創(chuàng)業(yè)人才。
對(duì)于此項(xiàng)新政的信號(hào)意義，何小慶稱(chēng)，該市對(duì)于此次促進(jìn)房產(chǎn)消費(fèi)做了“充分考慮和研究”，新政“完全符合國(guó)家的宏觀調(diào)控政策，符合限貸限購(gòu)力度”，系鼓勵(lì)首次置業(yè)和正常改善性需求。
南京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張輝也說(shuō)：“符合321計(jì)劃僅3000多人，新政僅是讓其提前1年具備買(mǎi)房資格和使用公積金貸款，影響面狹窄，作用僅限于消費(fèi)提前。”
據(jù)了解，隨著氣溫升高，南京樓市也變得“炙手可熱”，上周出現(xiàn)緊急加推、漏夜排隊(duì)、一夜售罄等久違現(xiàn)象。但昨天該市一熱銷(xiāo)剛需盤(pán)也因漲價(jià)500元/平方米而被該市住建委“約談”。
據(jù)何小慶介紹，意見(jiàn)中還提出，該市將加大公積金政策對(duì)首次購(gòu)房和保障房的支持力度，爭(zhēng)取南京列入公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市，對(duì)首次購(gòu)房家庭給予公積金貸款支持。
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