今年是臨沂大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程的第二年，加上續(xù)建項(xiàng)目，今年的保障房建設(shè)任務(wù)達(dá)到空前的3.8萬(wàn)套，建設(shè)規(guī)模位居全省前列。在這3.8萬(wàn)套保障性住房中，有計(jì)劃新建的公共租賃住房有4302套。這將為沒(méi)有資格享受廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，又買(mǎi)不起商品房，而被夾在中間的群體，也就是我們常說(shuō)的城市“夾心層”一族，圓上住房夢(mèng)。
城市“夾心層”盼圓住房夢(mèng)
7月13日，在北城新區(qū)青年路西段的怡景錦河苑項(xiàng)目建設(shè)工地，戴著醒目安全帽的工人們正在樓上忙著手頭的活。在南北兩側(cè)早已矗立起來(lái)的其他居民小區(qū)之間，這片緊張施工中的居民樓群正在拔地而起，并將完成城市“夾心層”們的住房夢(mèng)想。
臨沂大學(xué)畢業(yè)后，留在蘭山工作的王勇已經(jīng)在一家物流企業(yè)工作了兩年，至今與兩個(gè)同事合租一間公寓。但馬上面臨著結(jié)婚問(wèn)題，這個(gè)從莒南農(nóng)村出來(lái)打拼的小伙買(mǎi)不起房，也沒(méi)有資格享受廉租房和經(jīng)適房的待遇，這讓他很困擾。從報(bào)紙看到臨沂建設(shè)公租房的消息給了他一線希望。“如果明年公租房能竣工，我們希望能租一套，先把婚結(jié)了，給女朋友一個(gè)溫暖的小家。”王勇說(shuō)。
王勇是典型的城市“夾心層”，而他希望能擁有一個(gè)小家的夢(mèng)想很快將會(huì)實(shí)現(xiàn)。去年全市民生建設(shè)大會(huì)上，保障性安居工程被臨沂市委市政府列入十件民生大事和二十項(xiàng)民生實(shí)事。
記者從臨沂市房產(chǎn)和住房保障局得知，截至6月30日，今年全市實(shí)際計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)保障性安居工程26526套(戶(hù))，超出省下達(dá)計(jì)劃7246套，連同結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目，在建工程達(dá)到3.8萬(wàn)套，建設(shè)規(guī)模位居全省前列。其中，計(jì)劃新建公共租賃住房共16個(gè)項(xiàng)目，4302套，21.75萬(wàn)平方米。
“公共租賃住房保障群體大，加上符合企業(yè)自身需求，因此企業(yè)的建設(shè)積極性很高，目前公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展較快，能夠確保超額完成全年任務(wù)。”市房產(chǎn)和住房保障局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
正在崛起中的北城新區(qū)吸納了很多像王勇一樣的城市“夾心層”在此工作。而東至蒙山北路、南鄰政府儲(chǔ)備地、西至沂山路、北鄰政府儲(chǔ)備地的這個(gè)公租房小區(qū)，地理位置較為優(yōu)越，交通條件較為便利。
首批公租房預(yù)計(jì)明年7月竣工
“工人一直在加班加點(diǎn)，這8棟高層建筑預(yù)計(jì)明年7月就能竣工交付使用。”怡景錦河苑項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，怡景錦河苑是經(jīng)臨沂市政府批準(zhǔn)，由臨沂市房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)公司承建的公共租賃住房小區(qū)。小區(qū)建成后可提供公共租賃住房736套，能滿(mǎn)足2600人居住需求。
就在今年5月，全國(guó)保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法檢查組在臨沂檢查保障性安居工程質(zhì)量安全監(jiān)管情況時(shí)，專(zhuān)門(mén)抽查了怡景錦河苑等市區(qū)和平邑的三個(gè)保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目工地，并現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了混凝土抗壓強(qiáng)度回彈、樓板厚度測(cè)試等一系列檢測(cè)。檢查組一行對(duì)臨沂保障性住房建設(shè)在工程質(zhì)量、安全文明施工等方面做出高度評(píng)價(jià)，認(rèn)為臨沂的保障性安居工程建設(shè)“在全國(guó)都是比較好的。”
據(jù)了解，在新建的公租房項(xiàng)目中，市區(qū)有6個(gè)項(xiàng)目，有2368套住房，九縣有10個(gè)項(xiàng)目，共有1934套住房。
“保障性安居工程被市委市政府列入了民生大事和民生實(shí)事，今年是大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程的第二年，加上續(xù)建項(xiàng)目今年的保障房建設(shè)任務(wù)達(dá)到空前的3.8萬(wàn)套，任務(wù)很艱巨。”臨沂市房產(chǎn)和住房保障局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年的保障性住房新項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)進(jìn)度比往年大幅提高，已開(kāi)工建設(shè)15100套，竣工5865套。同時(shí)，將充分利用沂蒙革命老區(qū)參照?qǐng)?zhí)行中部地區(qū)政策，加大資金爭(zhēng)取力度。
小戶(hù)型為主 水電暖寬帶一樣不缺
“公租房還是以小戶(hù)型為主，而且水、電、暖、氣、太陽(yáng)能、寬帶等等，商品房住戶(hù)能用上什么，咱們一樣不缺。”怡景錦河苑開(kāi)發(fā)商葛經(jīng)理告訴記者，小區(qū)建成以后，還會(huì)有規(guī)范的幼兒園和醫(yī)療衛(wèi)生室，周邊也會(huì)逐漸配備可供市民購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、就餐的商業(yè)服務(wù)中心。
比起便捷的配套設(shè)施，更讓人關(guān)心的是建筑質(zhì)量問(wèn)題。就怡景錦河苑項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，他們委托山東省城鎮(zhèn)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行整體設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員對(duì)該項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行多次論證，小區(qū)單體設(shè)計(jì)做到戶(hù)型多樣、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、功能完善、造型新穎，并且全部達(dá)到7度抗震設(shè)防要求。建筑節(jié)能?chē)?yán)格執(zhí)行國(guó)家建筑節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)。
