昨天，北京市國(guó)土資源局通報(bào)，去年四季度至今年6月30日，北京成交住宅用地29宗，成交地塊大部分以交易起始價(jià)成交。今年上半年，已完成保障性安居工程用地供應(yīng)429公頃，完成計(jì)劃比例的50%，占全市已供住宅用地的80%。

　　土地市場(chǎng)成交量整體下降

　　北京市國(guó)土局表示，自去年四季度以來(lái)，本市土地市場(chǎng)交易住宅用地共49宗，625公頃(位于四環(huán)內(nèi)住宅用地2宗，7公頃，約占住宅用地的1%)。截止到今年6月30日，成交的住宅用地29宗，約317公頃，成交額約256億元，成交地塊大部分以交易起始價(jià)成交；因長(zhǎng)期無(wú)人參與競(jìng)買，已取消交易的住宅用地14宗，約220公頃，平均樓面單價(jià)約5540元/平方米。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，與往年同期相比，土地市場(chǎng)交易量明顯下降，市場(chǎng)需求降低。進(jìn)入今年4月份后，土地市場(chǎng)在一些住宅用地難以成交的同時(shí)，個(gè)別規(guī)模較小、位置較優(yōu)的地塊出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)情況。

　　樓面單價(jià)較去年下降7%

　　據(jù)北京國(guó)土局發(fā)布信息顯示，從成交價(jià)格看(不含二環(huán)周邊住宅地塊)，今年上半年住宅樓面單價(jià)為4528元/平方米，較2011年下半年住宅樓面單價(jià)5333元/平方米下降15%；較2011年全年住宅樓面單價(jià)4908元/平方米下降7%；較2010年全年住宅樓面單價(jià)7255元/平方米下降38%。

　　7月底完成保障房用地供應(yīng)

　　據(jù)北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年北京全年計(jì)劃供應(yīng)住宅用地1700公頃，其中850公頃用于建設(shè)各類政策性住房。截至6月30日已完成保障性安居工程用地供應(yīng)429公頃，完成計(jì)劃比例的50%，占全市已供住宅用地的80%，并力爭(zhēng)在7月底前完成今年全部新開工建設(shè)“16萬(wàn)套”保障房的供地工作。