預(yù)計2010年5月交房，到現(xiàn)在卻成了爛尾樓，山東建工集團投資建設(shè)的明珠摩爾城二期樓盤讓200余位業(yè)主期盼了數(shù)年之后仍遲遲不見交房。7月2日16：00，記者多次撥打負責開發(fā)此樓盤的山東建工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室電話，卻一直無人接聽。

　　探訪 停工1年多，樓盤成爛尾

　　7月2日14：30，在長清區(qū)大學路明珠摩爾城工地看到，偌大的工地僅有一位看門人值班，工地內(nèi)的建材銹跡斑斑，被擺放在角落。兩座15層高的建筑物屹立在工地中央，樓體主體已經(jīng)完工，但門窗均未安裝，裸露著粗糙的水泥墻體。“已經(jīng)停工1年多了，一直沒有施工，平時只有我在這里看門。”看門人介紹，他被樓盤建設(shè)方山東港基建設(shè)集團派來看守工程機械和建筑耗材。在工地北側(cè)，是該工程一期的明珠廣場，已被開發(fā)為商城，營業(yè)有5年的時間。

　　據(jù)了解，明珠摩爾城是由山東建工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的商業(yè)建筑綜合體。占地面積106畝，共分兩期開發(fā)，一期建筑面積5.47萬平方米，二期建筑面積5.46萬平方米。它包括明珠廣場、自由公寓、假日酒店、創(chuàng)意公社、唐人街五個部分，是集商業(yè)、辦公、公寓、商務(wù)酒店、休閑娛樂為一體的綜合性建筑。目前成為爛尾樓的是二期小高層住宅公寓及商業(yè)街。

　　房 主 等了3年多，新房無影蹤

　　2009年，長清區(qū)的田女士花費20余萬元購買了明珠摩爾二期商品房，每平方米價格為3000多元，面積約80平方米。“當時孩子才1歲多，到現(xiàn)在已經(jīng)5歲多，眼看就要上小學了，但房子還是沒影。”田女士說，目前一家三口只能租房居住，每年僅房租就需要1萬多元。“當時貸款12萬元，現(xiàn)在每月要還2000多元的貸款。”田女士說，和她情況相似的業(yè)主共有200多位，大多數(shù)都交了全款。購房時，開發(fā)商宣稱2010年5月份就可以交房。然而，在業(yè)主的期盼中交房時間一拖再拖，直到2011年年初施工陷入停工。著急的業(yè)主們找開發(fā)商反映，施工也停停建建，直到2011年5月施工完全停止，施工人員陸續(xù)撤出工地。

　　據(jù)業(yè)主介紹，停工原因是因投資方山東建工拖欠建設(shè)方山東港基的工程款。2011年7月，長清區(qū)人民法院將二期小高層作為資產(chǎn)保全，但這讓交錢的業(yè)主們一致無法接受，“建工集團欠港基工程款，用房子抵押了，如果港基另行處理，房子再賣給別人，我們這些交了錢的就會血本無歸。”

　　開發(fā)商 網(wǎng)站有介紹，電話無人接

　　在山東建工集團的官方網(wǎng)站有對明珠摩爾城的詳細介紹，發(fā)布時間為2011年6月。據(jù)了解，位于明珠廣場南側(cè)的兩棟相連的板式小高層建筑共有四個單元。“1層除了各單元的入口門廳外均設(shè)計為商鋪，并且和一期的商鋪形成相互補充的步行街。2層、3層設(shè)計為商鋪，并且用外廊和一期明珠廣場相連，1、2層有室外樓梯相連，活躍了氣氛，增加了2、3層的商業(yè)價值……”

　　7月2日下午，記者多次撥打樓盤的銷售熱線以及招商熱線，卻無人接聽或空號，而山東建工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的辦公室電話卻一直無人接聽。

　　記者將繼續(xù)關(guān)注此事進展。