記者昨日從煙臺(tái)房產(chǎn)交易網(wǎng)了解到，6月份煙臺(tái)六區(qū)新房交易2501套，跟5月份相比，環(huán)比增加9%。
    相對(duì)于5月新房成交量比4月大增59.5%而言，增幅放緩。交易數(shù)據(jù)顯示，前6個(gè)月煙臺(tái)新房成交均價(jià)在5900元/平方米左右，跟前5個(gè)月均價(jià)約5400元/平方米相比，價(jià)格有所上揚(yáng)。業(yè)內(nèi)人士指出，目前六區(qū)樓市成交已呈現(xiàn)回暖跡象，價(jià)格上揚(yáng)跟個(gè)別高端樓盤入市有關(guān)，整體成交均價(jià)保持穩(wěn)定。
    據(jù)煙臺(tái)房產(chǎn)交易網(wǎng)，6月份煙臺(tái)六區(qū)新房成交2501套，與5月份2293套的成交量相比，環(huán)比增加約9%。從各區(qū)的成交量上看，福山區(qū)再度領(lǐng)跑六區(qū)新房交易，福山、萊山、牟平成交量大幅上升，芝罘、開發(fā)區(qū)成交量有所下降，高新區(qū)基本未變。各區(qū)的成交數(shù)據(jù)大體為：芝罘區(qū)，557套；福山區(qū)，717套；萊山區(qū)，293套；牟平區(qū)，396套；開發(fā)區(qū)，475套；高新區(qū)，68套。
    從成交價(jià)格看，前6個(gè)月六區(qū)新房的成交均價(jià)在5900元/平方米左右，價(jià)格最高的仍是高新區(qū)， 10273元/平方米。牟平區(qū)交易均價(jià)大幅攀升，達(dá)到9948元/平方米，從六區(qū)低價(jià)區(qū)域一躍成為第二位。業(yè)內(nèi)人士指出，6月下旬，位于牟平濱海的龍湖葡醍海灣項(xiàng)目取得預(yù)售許可，再次推出新盤。
    昨天，煙臺(tái)房產(chǎn)交易網(wǎng)顯示，該項(xiàng)目505套新房已售出131套，成交均價(jià)在13000元/平方米至16000萬(wàn)元/平方米之間。在該項(xiàng)目的拉動(dòng)下，牟平成交均價(jià)翻番。其它各區(qū)前6個(gè)月新房成交均價(jià)依次為：萊山區(qū)6250元/平方米，芝罘區(qū)5970元/平方米，開發(fā)區(qū)4948元/平方米，福山區(qū)4562元/平方米。
    “6月份新房成交增量有所放緩，這是傳統(tǒng)的樓市小淡季，天氣轉(zhuǎn)熱，人們減少出門，購(gòu)房置業(yè)熱情小幅下滑。” 山東天地人房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)宮雪莉說(shuō),他們看到，現(xiàn)在煙臺(tái)樓市已呈現(xiàn)回暖跡象，百姓有購(gòu)房需求的不再觀望，有合適價(jià)位就出手。不過(guò)，也不再有過(guò)去開盤時(shí)的火爆搶購(gòu)情景了，市民購(gòu)房更趨于理性。
    上個(gè)月，六區(qū)共有19個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可，這是上半年來(lái)開盤項(xiàng)目最多的一個(gè)月。截至昨天，煙臺(tái)房產(chǎn)交易網(wǎng)顯示，六區(qū)未售新房總量在52979套，跟年初1月份5萬(wàn)套相比，不降反增。“對(duì)于下半年樓市的預(yù)期，業(yè)內(nèi)是謹(jǐn)慎看好，期待‘金九銀十’的到來(lái)。”宮雪莉說(shuō)，下半年仍將以消化存量盤為主，預(yù)計(jì)中低端樓盤打折優(yōu)惠等各種活動(dòng)還將持續(xù)。