受預(yù)期等因素的影響，房企近日拿地?zé)崆楦邼q，繼上海、廣州等地再現(xiàn)“地王”之后，北京最具“地王”相的地塊——海淀萬柳地塊于昨天迎來第一次網(wǎng)上報價，其出讓樓面價高達2.4萬元/平方米，高總價、高單價、位置絕佳等因素促使該地塊一面市就引發(fā)了廣泛關(guān)注。
 

　　北京市土地整理儲備中心的公告顯示，海淀區(qū)萬柳地區(qū)居住用地（六郎莊搬遷平衡資金用地）項目位置絕佳，位于成熟高檔社區(qū)較為集中的區(qū)域，體量約為7.8萬平方米，是一宗純住宅用地。因配套齊全、位置較好，且是一宗住宅用地，該宗地的掛牌起始價也相對較高，為18.66億元，折合出讓樓面價為2.4萬元/平方米，高于之前出讓的香河園3號地1.8萬元/平方米的掛牌起始價。
 

　　北京中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉預(yù)計，該宗地的最終成交樓面價有望突破3萬元/平方米，最后可能在3萬元/平方米-3.5萬元/平方米之間，創(chuàng)造歷史新高。