云南城投(600239,股吧)置業(yè)股份有限公司6月15日發(fā)布公告稱，為解決公司資金需求，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，公司擬委托長(zhǎng)安信托以昆明環(huán)湖東路沿線土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)設(shè)立信托，通過(guò)信托獲取15億元用于公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。信托期限2年，年化融資綜合成本為11.55%，按季支付。

        公告表示，昆明環(huán)湖東路沿線土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2011年度收入占公司2011年度收入總額的比例為42.09%；2011年度利潤(rùn)貢獻(xiàn)占公司2011年度利潤(rùn)總額的比例為25.46%。公司控股股東云南省城市建設(shè)投資有限公司擬為公司本次信托融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保。截至目前，控股股東為公司提供擔(dān)保累計(jì)金額為70.78億元(包含此次擔(dān)保)。

        據(jù)悉，2008年5月8日，云南城投置業(yè)股份有限公司與昆明市土地礦產(chǎn)儲(chǔ)備管理辦公室正式簽訂《環(huán)湖東路沿線土地一級(jí)開(kāi)發(fā)委托合同》。該合同涉及到滇池北岸4.18萬(wàn)畝土地的一級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán)。但在云南城投開(kāi)發(fā)整理，被昆明市政府收儲(chǔ)的首批土地于2011年6月底進(jìn)入“招拍掛”出讓環(huán)節(jié)后，卻遭遇大比例流拍。至今項(xiàng)目一方面因?yàn)殚_(kāi)發(fā)或帶來(lái)的上百億收益，和“面臨政府違約風(fēng)險(xiǎn)”而備受關(guān)注。

        就此，云南城投2011年9月20日曾公告明確，因受房地產(chǎn)市酬觀調(diào)控的影響，公司環(huán)湖東路土地的拍賣未實(shí)現(xiàn)公司既定的目標(biāo)，給公司的資金造成了較大的壓力，受上述土地市場(chǎng)的影響和公司資金壓力的影響，公司環(huán)湖東路土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有所延緩，但未陷入停頓。