中國央行7日晚間宣布三年半來首次下調(diào)基準(zhǔn)利率后，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部8日發(fā)布通知，8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.45%下調(diào)至4.20%。

　中國央行7日晚宣布三年半來首次下調(diào)基準(zhǔn)利率，并提出住房公積金貸款利率同時作出相應(yīng)調(diào)整。

　　根據(jù)住建部發(fā)布的消息，8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.45%下調(diào)至4.20%。

　　同時，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點，由0.50%下調(diào)至0.40%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由3.10%下調(diào)至2.85%。

　　住建部稱，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。

　　分析人士表示，此次降息，雖然不是針對房地產(chǎn)的貨幣政策調(diào)整，但客觀來說，房地產(chǎn)應(yīng)是受益行業(yè)之一。對于資金密集型的房地產(chǎn)企業(yè)來說，降息意味著融資成本的降低，對于購房者來說，降息意味著購房成本的減少。這次央行降息對具備購買條件、持觀望態(tài)度的購房者有一定的刺激性，利于下一段時間剛性需求的繼續(xù)釋放。