保利地產(chǎn)：公司的主營業(yè)務是房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃及其物業(yè)管理，是中國保利集團控股的大型國有房地產(chǎn)企業(yè)，也是中國保利集團房地產(chǎn)業(yè)務的主要運作平臺，國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，國有房地產(chǎn)企業(yè)綜合保利地產(chǎn)實力榜首，并連續(xù)四年蟬聯(lián)央企房地產(chǎn)品牌價值第一名，2009年，公司品牌價值達90.23億元，為中國房地產(chǎn)"成長力領航品牌"。公司成立以來，保持了高速與穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢，公司現(xiàn)已進入規(guī)?；l(fā)展階段，形成了廣州、北京、上海、武漢、重慶、沈陽等十八個城市的全國戰(zhàn)略布局，擁有44家控股公司。

　　面對史無前例的房地產(chǎn)調(diào)控政策，公司積極采取多項措施加以應對。策略上，以中小戶型普通住宅迎合市場，實現(xiàn)銷售業(yè)績穩(wěn)步增長。報告期內(nèi)，公司商品房銷售中住宅占比達78%，其中144平方米以下的普通住宅成交套數(shù)占比達90%。公司產(chǎn)品鎖定主流剛性需求、適銷對路，獲得了市場的高度認可。另外公司抓住商業(yè)地產(chǎn)在市場調(diào)控中的銷售機遇，2011年實現(xiàn)商業(yè)物業(yè)銷售簽約額逾150億元；同時公司商業(yè)物業(yè)經(jīng)營初具規(guī)模，去年共實現(xiàn)物業(yè)租賃、展覽服務、商場和酒店經(jīng)營等收入超8億元。目前公司已擁有廣州保利中心、廣州保利中環(huán)廣場、佛山保利水城、佛山保利洲際酒店、成都保利皇冠酒店、廣州保利世貿(mào)中心等大型商業(yè)體投入運營，實際運營面積超50萬平方米，為實現(xiàn)公司住宅開發(fā)與商業(yè)地產(chǎn)運營雙輪驅(qū)動奠定了堅實的基礎。

　　房地產(chǎn)板塊自09年中以來，資本市場走勢與房地產(chǎn)市場走勢相背離，經(jīng)過長達2年多調(diào)整，今年房地產(chǎn)在政策面不再加大預期下，呈現(xiàn)強勢震蕩攀升走勢，板塊表現(xiàn)位居前列。二級市場上，公司股價去年10月底率先見底，之后一路震蕩攀升，進入中長線上升通道。經(jīng)過之前調(diào)整，未來上升趨勢仍將延續(xù)。建議投資者適度關注。